BEOGRAD, Centar svih zimskih dešavanja u Srbiji, bez dileme je Kopaonik, pa zato i ne čudi što je prosječna cijena kvadrata na toj planini oko 1.100 EUR, koliko otprilike u prosjeku košta kvadratni metar stambenog prostora u Beogradu.
To, međutim, ne znači da je kupovina stana na Kopaoniku nedostupna i onima koji ne raspolažu većim sumama novca, jer stan od oko 30 kvadrata možete da kupite i za 22.000 EUR, istraživali su “Halo oglasi nekretnine”.
Istraživanje pokazuje koliko je potrebno novca da biste kupili stan na ovoj planini, koje su lokacije jeftinije, koje skuplje.
U Kopaonik su godinama ulagali i neki od najvećih biznismena, pa je po popularnosti u rangu sa skijalištima u Sloveniji, Austriji, Češkoj, Slovačkoj. Zato i ne čudi što su se hotelijeri hvalili da im je prethodna sezona bila najbolja u posljednjih 10 godina.
Kako navode Halo oglasi, čak i ako nije namenjen za vaše lične potrebe, stan na Kopaoniku možete lako izdavati, jer je, primjera radi, prošle godine tražnja bila veća od ponude.
Smještajni kapaciteti su bili 100 odsto puni, te bi u vašem malom kutku mogli da držite goste cijele zime, a prosječna cijena dnevnog izdavanja stana od oko 30 kvadrata je na toj planini oko 50 EUR.
Godinama je turizam na ovoj planini cvjetao, a pokazalo se da među gostima ima mnogo stranaca. Najviše su, kako su navodili hotelijeri, dolazili gosti iz Bugarske, Mađarske, Hrvatske, Bosne i Hercegovine, Crne Gore…
Signal da nije loše imati nekretninu na Kopaoniku je i taj što je prije pet godina na ovoj planini odnos stranih i domaćih gostiju bio dva prema 98 odsto, dok je u prethodnoj sezoni taj odnos bitno drugačiji – 20 prema 80 odsto.
Cijena kvadrata od 700 do više od 3.000 EUR
Prema podacima “Halo oglasi nekretnine” prosječna cijena kvadrata na Kopaoniku je 1.112 EUR. Najskuplji dio su Sunčani vrhovi, gdje je u prosjeku za kvadratni metar potrebno odvojiti 2.750 EUR, što znači da u ponudi zapravo ima i skupljih nekretnina u tom djelu.
Cijenu drže i Kraljevi čardaci, gdje je cijena kvadrata u prosjeku 1.233 EUR, dok je prosječna cijena kvadrata u centru ove planine 1.250 EUR.
Za kvadrat u Treski u prosjeku je potrebno odvojiti 1.091 EUR, u Brzeću 952, a Sunčanoj dolini 733 EUR.
Kad se podvuče crta, to znači da za vam za stan od oko 30 kvadrata treba između 22.000 i 82.000 EUR, sve zavisno od gradnje, lokacije, opremljenosti nekretnine.
Logično, skuplji je kvadrat bliži centru, dok za male pare može da se nađe veći stan u okolnim varošicama.
Trenutno najviše u ponudi stanovi od 24 do 44 kvadrata
U ponudi na portalu www.halooglasi.com/nekretnine trenutno su najviše u ponudi manji stanovi,od 24 do 44 kvadrata.
Cijene su takve da možete, recimo, da kupite stan u Brzeću od 28 kvadrata za 18.000 EUR, ili apartman u jednom hotelu na Sunčanim vrhovima od 40 kvadrata za 110.000 EUR, prenose Halo oglasi. Ekapija