BEOGRAD, Katastarske službe širom Srbije upisale su do sada svojinu na 10.000 bespravno sazidanih objekata po Zakonu o posebnim uslovima za upis nelegalnih zdanja.
Od ukupnog broja obrađenih zahtjeva, čak 75 odsto vlasnika moraće da dopuni dokumentaciju.
Prema riječima Dejana Perjaničića, pomoćnika direktora sektora za katastar u Republičkom geodetskom zavodu, od ukupno 661.067 zahtjeva za legalizaciju predatih lokalnim samoupravama po ranije važećim propisima, katastri su od gradova i opština preuzeli 380.274 predmeta. Uz to, sami vlasnici objekata prvi put su podnijeli još 4.428 zahtjeva.
– Svakog ponedjeljka pravimo presjek stanja i, prema posljednjim podacima, donijeli smo 44.283 zaključka, kojima se nalaže strankama da dopune dokumentaciju – ističe Perjaničić. – Naravno, treba imati u vidu da su vlasnici bespravnih objekata u većini slučajeva, po ranije važećim zakonima, predali zahtjeve za legalizaciju bez ijednog pratećeg dokumenta. Do sada smo odbacili 5.368 predmeta, jer je riječ o objektima, koji ne potpadaju pod Zakon o posebnim uslovima za upis svojine. To su uglavnom zdanja na javnim površinama ili imaju više kvadrata nego što je ovim leks specijalistom propisano.
Perjaničić kaže da ima problema prilikom upisa svojine na nelegalnim objektima. Jedan od primjera je beogradsko naselje Plavi horizonti, gdje se na jednoj parceli nalazi čak 500 bespravnih objekata. Katastar čeka odgovor grada da li je riječ o javnom ili ostalom zemljištu. Zdanja sazidana bez dozvole na javnim parcelama, gdje su planirani infrastrukturni objekti, ne mogu biti upisana u katastar.
U Beogradu, za opštine Stari grad i Vračar, podnijeto je ukupno 6.000 zahtjeva za legalizaciju, a od toga katastar je od Sekretarijata za legalizaciju preuzeo 5.504 predmeta. Upisano je vlasništvo za 21 objekat i donijeto 430 zaključaka za dopunu dokumentacije. U Novom Beogradu, od ukupno 11.000 zahtjeva za legalizaciju, preuzeto je 8.709, za 2.570 potrebni su dodatni papiri, pozitivno je rješeno 280 predmeta i odbačeno 37. Za opštinu Grocka, gdje se nalazi naselje Kaluđerica, koje je sinonim divlje gradnje, od ukupno 14.000 zahtjeva za legalizaciju katastar je preuzeo 3.164 predmeta, a 214 vlasnika podnijelo je prvi put zahtjev. Upisano je vlasništvo za 252 objekta i odbačeno 24 predmeta, a poslato je 1.161 zaključak o dopuni dokumentacije.
Katastar je u Kruševcu od lokalne samouprave preuzeo svih 12.217 predmeta, od kojih je 400 pozitivno riješeno, a donijeto je 1.236 zaključaka o dopuni dokumentacije. U Kragujevcu je preuzeto 11.707 predmeta od ukupno 20.000 ranije podnijetih zahtjeva za legalizaciju, a pozitivno je do sada riješeno 371.
Dozvola
Najbrže se obavlja upis stanova, tamo gdje postoji građevinska dozvola, ali nema upotrebne jer je investitor pobjegao, a kupci sami završili zdanja – ističe Perjaničić. Novosti