BEOGRAD, Narodna banka Srbije (NBS) saopštila je danas, poslije sastanka sa predstavnicima banaka i Vlade, da odluka NBS o povećanju učešća za stambene kredite sa 10 na 20 odsto nije u suprotnosti sa Uredbom Vlade Srbije o subvencionisanju stambenih kredita.
U saopštenju se navodi da je na sastanku predstavnika NBS i banaka razmotrena Odluka o mjerama sa očuvanje i jačanje stabilnosti finansijskog sistema, čija primjena počinje 30. juna.
Razmotrena je i potrebana da banke budu aktivnije u ponudi kredita u dinarima, posebno građanima, indeksiranim referentnom kamatnom stopom ili stopom rasta potrošačkih cijena.
Sastanku su prisustvovali i predstavnici Ministarstva životne sredine, rudarstva i prostornog planiranja, Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita (NKOSK) i Građevinske direkcije Republike Srbije.
NBS ističe da su mjere koje je donijela “mnogo blaže od pravila koja su utvrdile druge zemlje u cilju smanjivanja sistemskog rizika”.
“Viceguverneri Mira Erić-Jović i Bojan Marković istakli su da je NBS donijela ovaj set mjera prije svega da bi efikasnije kontrolisala i smanjila rizike u finansijskom sistemu Srbije i da bi uticala na postepeno preusmjeravanje kreditiranja građana ka domaćoj valuti bez valutne klauzule”, piše u saopštenju.
Podsjeća se da je uvedena zabrana indeksacije kredita u bilo kojoj valuti osim evra, uvedena je i obaveza polaganja depozita, odnosno učešća od 30 odsto na “nestambene kredite” indeksirane u evrima, i uveden je maksimalni iznos hipotekarnog kredita indeksiranog u evrima, od 80 odsto vrijednosti založenih nekretnina. Navedeni uslov ne odnosi se na dinarske kredite bez valutne klauzule.
Predstavnici NBS ukazali su da “ovom odredbom nije propisano minimalno učešće korisnika kredita od 20 odsto jer se uslov odnosa visine kredita i procjenjene založene nepokretnosti, ne odnosi na dinarske kredite, dok se kod valutno indeksiranih preostalih 20 odsto može ispuniti i zalaganjem druge nepokretnosti prihvatljive za banku”.
Na sastanku su pomenuti i podaci NKOSK o osiguranim stambenim kreditima, po kojima je iznos takvih kredita uz subvencije po programu Vlade u prvom tromjesečju ove, u odnosu na isti period prošle godine, manji za 57 odsto.
Pad od 16 odsto je zabilježen kod komercijalnih stambenih kredita koje osigurava NKOSK, što, kako je naglašeno, ne može biti posljedica bilo koje odluke NBS. Beta, Emg.rs
Mjere NBS nisu u suprotnosti sa odlukom Vlade Srbije
