BANJALUKA, Studenti, školarci, ali i porodice, koji žele da iznajme stan u Banjaluci, svjedoci su šarolike ponude i cijena stambenog prostora, koji u užem centru grada dostiže i do 750 maraka mjesečno.
Stanodavci kažu da mjesečno iznajmljivanje garsonjere ne može biti jeftinije od 250 maraka.
– Cijene zavise prvenstveno od lokacije stana. Garsonjere u širem području grada mogu se naći za oko 200, dok se one bliže centru grada iznajmljuju za prosječno 350 maraka mjesečno – kaže Banjalučanin koji godinama izdaje stambeni prostor.
Jednosobni stanovi izdaju se po mjesečnoj cijeni od 200 do 450, a dvosobni i trosobni od 300 do 750 maraka.
Mjesečna kirija za luksuznije stanove iznosi i do 1.000 maraka, dok postoji i opcija iznajmljivanja soba za stotinjak maraka za mjesec.
U agencijama za iznajmljivanje i prodaju stanova kažu da cijene zavise i od toga da li se stan nalazi u zgradi ili u kući, te da li je stambeni objekat priključen na gradsku toplanu i da li je namješten.
Podstanari koji stan trže putem oglasa kažu da opis stana koji stanodavac navede često ni blizu ne odgovara stvarnom stanju.
– Nemoguće je u par riječi opisati kako stan izgleda u stvarnosti, zato razumijemo podstanare kada se iznenade kada vide stan. Za današnje vrijeme cijene stanova su i više nego realne – kaže Miloš Mirković, stanodavac sa Petrićevca.
Na drugoj strani zakupci su ogorčeni ponudom stanova za izdavanje.
Podstanar Marinko Lilić kaže da se čitajući oglase i obilazeći stanove nagledao svega.
– Naći dobar, a jeftin stan je kao glavni dobitak na lotu. Nedavno sam vidio stan koji je u stvari dvorišna kuća, ali su mi komšije rekle da je vlasnik prije godinu tu odlagao drva za zimu, a kada mu je usfalilo para, izbacio je drva i postavio oglas – istakao je Lilić.
Zakupci se slažu da je u traženju idealnog stana potrebno mnogo živaca i dobar želudac.
Ugovor
U agencijama za promet nekretninama kažu da bi zakup stana trebalo regulisati ugovorom, jer to je jedini način da se zaštite obje strane.
– Potpisivanjem ugovora štite se prava i stanodavaca i zakupaca, da ne bi dolazilo do situacije da bilo koja strana bude nezadovoljna – kažu u agencijama. Glas Srpske
Kirije od 200 do 750 maraka
