BANJALUKA, Iako je prodaja stanova u Republici Srpskoj smanjena, jer je i manje zainteresovanih kupaca, u većini agencija za promet nekretninama tvrde da se ne može očekivati značajno smanjenje cijena u odnosu na prošlu godinu. Ukoliko smanjenja cijena i bude, to će biti beznačajni iznosi, od 100 KM do 200 KM po kvadratnom metru.
Trenutno je za kvadrat stana u Banjoj Luci, zavisno od lokacije i gradnje, potrebno izdvojiti od 1.700 KM do 2.500 KM, dok je u manjim opštinama poput Modriče situacija znatno povoljnija, gdje je kvadrat stana između 750 KM i hiljadu KM.
Manojlo Vučić, vlasnik agencije “3M” iz Banje Luke, kaže da se, uprkos slabijoj potražnji, cijene stanova i kuća do kraja godine neće bitnije mijenjati.
– Mogući su pojedinačni slučajevi, da bi se pošto-poto prodala nekretnina. Uglavnom, bitnijih promjena neće biti, a cijena kvadrata stana biće kao i sada, između 2.100 KM i 2.500 KM u novoj gradnji, odnosno 1.700 KM i 2.100 KM u staroj gradnji – objesnio je Vučić.
U banjolučkoj agenciji “Pont” takođe kažu da se stanje na tržištu nekretnina ne mijenja, čemu doprinosi i brže dobijanje stambenih kredita, za razliku od prošle godine, kada su banke zbog ekonomske krize uvele rigorozniju kreditnu politiku. Dodaju da cijena novog stana u centru grada iznosi 2.800 KM po kvadratnom metru, dok kvadrat stana na udaljenijim lokacijama košta između 1.900 KM i 2.600 KM.
– Za kvadrat stana u staroj gradnji, zavisno od toga da li je renoviran, potrebno je izdvojiti od 1.800 KM do dvije hiljade KM – kažu u ovoj agenciji.
Zorica Babić, menadžerka prodaje u agenciji “Rotal” iz Bijeljine, ističe da su cijene nekretnina prošle godine smanjile za oko 200 KM po kvadratnom metru i da se novo smanjene ne može očekivati.
– S obzirom da je prodaja slaba, investitori nisu zainteresovani za građenje novih stanova, tako da se situacija kada su u pitanju cijene neće mijenjati do kraja godine – ističe Babićeva i dodaje da se cijene stanova u Bijeljini kreću od 1.100 KM do 1.500 KM po kvadratnom metru.
U Istočnom Sarajevu cijena kvadrata novog stana iznosi od 1.400 KM do 1.950 KM, mada je, kažu prodavci nekretnina, moguće naći stan i za hiljadu KM po kvadratnom metru.
Savo Lalović, vlasnik GP “Marvel”, koje se bavi izgradnjom i prodajom stanova u Istočnom Sarajevu, smatra da ukoliko cijene padnu, smanjiće se ponuda, jer investitori neće imati ineteres da grade stanove koje će prodavati po malim cijenama.
U agenciji “Tema” takođe se žale na nedostatak posla, te kažu da uprkos tome što su cijene za oko 20 odsto manje nego prethodne godine i kreću se od 1.500 KM do 1.800 KM po kvadratnom metru, kupaca nema.
– Prodaja je od početka godine manja, ali postoje naznake da se tržište oporavlja, pa se cijene ne mijenjaju – rekao je Momčilo Vujinović, vlasnik ove agencije.
Postoje uslovi za smanjenje cijena
Đorđe Gavrić, vlasnik agencije “Piramida” iz Modriče, smatra da bi u situaciji kada je smanjena tražnja za nekretninama, a ponuda velika, cijene nekretnina, ipak, mogle biti smanjene u narednom periodu. Fokus
Kvadrat drži cijenu
65 komentara
Molimo Vas da pročitate sledeća pravila prije komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu [email protected]
u novoj gradnji u bl, gdje je većina stanara kvadrat plaćala 2.350 KM i više, prije nekoliko dana stan je otišao po 1.900 KM. prodao ga je investitor, a ne neko u nuždi, znači navodi nisu tačni, i ovo je loš pokušaj da se održi sistem koji je već urušen…siguran sam da ovakvih primjera, o kojima se šuti, ima mnogo…
Kakve su ovo gluposti, jeste vi normalni, pa kvadrat stana ce sigurno padati jos nekoliko godina dok ne dostigne realnu vrijednost na oko 1.500 KM nova gradnja i oko 1.000 KM stara. Pa nismo mi Bec. Uzmite koliko samo kosta iznajmljivanje stana u BL i vidjecete da ako kupite stan nikada necete moci vratiti ulozeni novac. Dokle vise sa ovim narucenim tekstovima?
Trenutna realna vrijednost stana u Budimpešti je 1000 evra. Vi sada uporedite koliko bi mogla da vrijedi BL, grad sa siromašnim privrednim, kulturnim i sportskim životom, grad u kojem su dominatori sirovine kao što je automehaničar Vidović, grad u kojem visoku politiku kroje Dodik i njemu slične seljačine. Druga je stvar što je po Banjaluci prošlih godina napecano jako puno klenova koji su davali i po 2300-2400 KM po raznim gradskim naseljima. Šta da se radi, jako je puno onih koji nikad nisu vidjeli ništa veće od Banjaluke, pa misle da je ovo vrh svijeta. Sada takvi (ali i njihovi žiranti) moraju da shvate realnost – postali su doživotni robovi lukavih prevaranata. Poželimo im više sreće neki drugi put sa nekim drugim odlukama!
Fokus je vec u julu prosle godine objavio slican naruceni tekst sa identicnim naslovom.
http://www.capital.ba/kvadrati-drze-cijenu/
Ocito je da gradjevinski lobiji dobro placaju
fokus je samo izgovor od medija. na policama drze knjige rajka vasica, uredjivacka politka jeste podizanje nacionalnih tenzija i podrska vladajucoj SNSD, koja ih zauzvrat finansira.
nijedan tekst u vezi privatizacija i afera nisu htjeli da objave.
Ko ima para po 1900 KM se moze kupiti u novoj zgradi kod ME,samo kes.Evo primjera ovdje kod hotela Krajina kaze gospodja 2600 KM po m2,da ovdje proda stan star 60 godina i onda kupi po 1900 kod ME i novi stan,kaze ona bolja je stara gradnja,pa ostani ti u njemu kad je tako pa nije niko lud.Realna cijena je oko 1500 i sto prije snize cijene prije ce prodati a stara gradnja oko 1200 KM zavisi od lokacije.To je realnost a drugi problem je to sto je u BL dosao i kurta i murta pa onda potraznje ve;lika i daj cifru kao u Becu.
inace, nijedan od anketiranih zaposlenika agencija za promet nekretnina (koje su same po sebi prilicno u sivoj, ilegalnoj zoni buduci da im uglavnom nadripisari pisu spise, ili korumpirani pravnici iz drzavnih institucija), nije spomenuo koji je to objektivni kriterijum kako se cijena kvadrata moze realno procijeniti. to im ne ide u prilog, jer kad se poredi cijena kvadrata, i primanja, tj. prosjecna plata (sto je jedan od pokazatelja), dobijamo vrlo zanimljive rezultate kad uporedimo zemlje ex-yu i razvijene evropske zemlje.
ovako, lupetanje napamet da se cijene stanova nece kretati ka dole je isto sto i reci da ce cijena akcije telekoma srpske biti 3 KM.
Zaista sramota sta ovi pisu.. Pa vec godinu i dana niti jedan stan nije prodat (pouzdane informacije od jednoga investitora) a ovi objavljuju textova kao da smo u New York-u.
Preporucio bih svim ljudima (koji misle da kupe stan): NIKAKO VISE OD 1500-1600 KM!!
Pitam Sve u ovoj državi!
Mi, koji smo radili i SFRJ-SR BiH, izdvajali smo iz vog ličnog dohotka za solidarnu stambenu izgradnju,
ja i znam iz moje firme još 3 čovjeka, završili smo svoj radni vijek krajem 2010 godine.
Nikada nismo dobili ni kredita ni stana.
Kako država misli prema nama riješiti naše izdvajanje za stambenu izgradnju, jer je iz našeg dohotka napravljeno hiljade stanova, koji su prodati-otkupljeni po tržiđnim-nezakonitostima.
A, od tog otkupljivanja stanova iz sredstava fonda za izgradnju koji sam ja i nas sigurno hiljad eizdvajali, stvoren je Fond stanovanja pri IRB.
Nažalost pristup tim Fondu imaju neke kategorije koje nemaju veze sa ovim Fondom od prodaje državnih stanova, gdje ima i mojih i nama hiljade sličnih slučajeva.
To Vam je slučaj kao sa Fondom PIO.
Ma lazi obicne. Onaj Falkon u Stepe Stepanovica prije nego je izbila svadja izmedju ortaka prodavao je kvadrat novogradnje po 1900KM. To je bilo oko nove godine. Prosto sumnjam da je u komsiluku cijena kvadrata nesto drugacija. Da ce cijena ici i dalje dole, u to nema sumnje.
Aha, dobar post. Medjutim, hajde da se malo manemo pausalih izjava i da predjemo na brojke. Spominje se 1500 KM po m2 u gradu. Koliko po vama onda kosta izgradnja tog m2,pretpostavljam da govorimo o prvoj ili drugoj gradskoj zoni, jer u Budzaku i prigradskim naseljima vec ima po 1500m2. I naravno s kojom profitnom marginom bi investitori trebali da rade. Cisto da vidimo do kog broja cemo da dodjemo. Meni ta cifra izgleda debelo nerealna, posebno ako govorimo o nekom kvalitetu koji je koliko toliko prihvatljiv za prosjecnog kupca.
Koliko je želja prodavaca da prodaju po 2800 KM, toliko je želja kupaca da kupe po 1500 KM (govorim o novogradnji u centru BL). Mislim da nijedno nije realno.
Probajte naći dobar plac u BL i napraviti zgradu. Ako može za 1500 KM po m2, ja ću vam kupiti svaki stan.
Takođe, ona zlatna vremena za graditelje od prije 2-3 godine se zadugo neće ponoviti.
cijena kostanja kvadrata u centru bl je 800-900 KM. na to ide porez i marza investitora. i da je po 1500 prodaju, opet dobro.
Još nijedan investitor nije (niti će) objavio strukturu i cijenu koštanja izgradnje jedne zgrade, a niti se time bave privredna komora, zavod za statistiku ili bilo ko drugi. Zato sam pokušao sam doći do podataka šta je sve potrebno i koliko košta napraviti jednu zgradu sa npr. 2500 m2 stambenog prostora.
Zato i kažem: Ko nađe dobar plac u centru BL i napravi zgradu za 1500 KM po m2, ja ću kupiti sve i jedan stan u njoj. Podrazumijeva se da ona neće imati npr. kineske pločice 🙂
pa cijena kostanja nikad nije ni bila javni podatak, bilo kog preduzeca. tako mi rece jedan investitor na jednoj zgradici od par spratova u centru BL…jos malo sacekaj, pa spremi lovu, bice ponude koliko hoces..
Akcionar, potpuno se slazem s tobom. Lemi,900 KM???? Pa samo komunalije u prvoj zoni izadju preko 150 KM/m2. To je prakticno samo porez na gradjevinsku dozvolu. Znaci po tebi se sve ostalo moze pokriti sa 650KM. Debelo si nerealan,gradio sam jedan manji objekat i mogu reci da nema sanse da se prodje sa toliko. Cak ni ako uzmemo u obzir ekonomiju obima na veci broj stanova. Opet napominjem govorim o nekom normalnije kvalitetu, ako ce se stavljati kineski prozori ili privremena fasada koja traje 6 mjeseci, onda je sve moguce.
nisam ja nista gradio, ne bavim se gradjevinom, ali znam neke koji se bave…ima dosta varijabli, koje ukljucuju lokaciju, vrstu i namjenu objekta, kvalitet gradnje itd. koja je po tebi cijena kostanja m2 recimo na potezu tranzita, od cajevca prema kruznom toku, objekta od 4-5 spratova mjesovite namjene, dole poslovni prostori, gore 4 stambena sprata, uz neki ‘normalan’ kvalitet izgradnje?
Prije 1997 tj.prije prvog Milinog mandata cijena kvadrata stana u BL je bila 1100 KM. Na kraju prvog mandata (2001) je bila oko 2000 KM. Cijena kvadrata 2004 (provjereno) je bila 1100 – 1200 KM. Od 2006 skacu cijene stanova.
Problem je u tome sto u BL mogu graditi samo povlasteni (a oni imaju para) i ne zuri im se da prodaju, jos uvijek drze cijenu. Nece moci jos dugo cijena mora pasti ispod 1500 KM.
Problem je što je ponuda u privatnim rukama (GP Krajina, Vidović) koji su došli do lokacija za male pare i sada grade na kašikicu. Pa krajina je u prošloj, kriznoj godini imala neto dobit od 15 miliona KM. Imaju rezerve da čekaju. Manji graditelji su u problemima oko finansiranja pa oni i spuštaju cijene.
Kako je došlo do formiranja tog oligopola, to je zanimljivo pitanje. Tražilac odgovora na to pitanje mora računati na rizik da mu vozilo krene u vis umjesto naprijed.
“fokus je samo izgovor od medija. na policama drze knjige rajka vasica, uredjivacka politka jeste podizanje nacionalnih tenzija i podrska vladajucoj SNSD, koja ih zauzvrat finansira.
nijedan tekst u vezi privatizacija i afera nisu htjeli da objave.”
Nije tacno lemi to sto tvrdis, Fokus je objavljivao tekstove u vezi privatizacije i afera, posljednji primjeri su Medicinska elektronika i Urbanisticki zavod RS. Kamo srece da je ovaj tekst o cijenama stanova narucen i dobro placen, ali nije-bas naprotiv!
Ma; Škrego, nije valjda da se Vlasnici DP Krajina bave dizanjem auta u vazduh. Sprega političke i finansijske funkcije u jednom čovjeku je dovela do stvaranja oligopola. A znamo ko je TO
Pardon, GP Krajina
MM, zasto je onda glavni i odgovorni urednik Fokusa odbio da objavi tekst o kriminalu u komisiji za hartije bez vrijednosti?
ne znam koliko pratis politicku scenu. i RTRS je izvjestavao do detalja o slucajevima medicinska elektronika i urbanisticki zavod RS.
zasto?
zbog raskola u vrhu SNSD-a. korijeni ovih afera datiraju jos od prije 7-8 godina. patriot magazin je 2005. godine pisao o mili radisicu, kriminalu u gradskoj upravi banja luke, urbanistickom zavodu, i jos mnogo cemu. zasto to tada drzavni mediji nisu objavili?
dodik je u situaciji da se hvata za slamku-zatvorice i svog rodjenog oca, pokrenuce referendum, uradice bilo sta, samo da ostane na vlasti. jer je svjestan, ako izgubi izbore, da ce izgubiti moc, i zavrsiti iza resetaka.
offtopic
evo javno pozivam fokus da objavi tekstove o kriminalu u KHBV, kriminalnoj privatizaciji naftne industrije, pljackaskoj fiskalizaciji, pljacki gradjana RS kroz aranzman RITE Gacko sa CEZom, milionskim prevarama kod izgradnje autoputa banja luka-gradiska, obmanama vlade RS kod izgradnje malih hidrocentrala, izgubljenim aranzmanima sa statkrafom, strabagom, nerasvijetljenim ubistvom milana vukelica…kad se time budu bavili onda cu se javno izviniti i reci da su objektivni.
lemi,koji glavni urednik je odbio da objavi tekst o kriminalu u khovrs, i je li tebi odbio?
ajde pa ga pitaj.
MM, neka Fokus objavi člank o tome šta se trenutno dešava u Medicinskoj?
Ko trenutno upravlja Medicinskom?
Koliko medicinska duguje Poreskoj upravi?
Ko je “urgirao” da se dug Poreskoj reprogramira?
ITD….
Hahaha, Fokus ne stiti Jandrica, bas naprotiv….tamo bi pojedini jedva docekali da ga smijene, tako da ta tvoja tvrdnja ne stoji.
Vi ocigledno ne citate Fokus!
http://www.fokus.ba/nov/index.php?option=com_content&view=article&id=4462:autogol-prije-sudijske-nadoknade&catid=18:u-fokusu&Itemid=153
sto se fokusa tice, otvorite samo njihovu stranicu, procitajte naslove:
-Dokazano da su Muslimani u BiH počeli građanski rat
-Porodice poginulih iz Foče zabrinute aktivnostima vehabija
-OHR zabranjuje istraživanje istorije
-Rat u Federaciji BiH
-Kalinić iznevjerio utemeljivače
-Zvijezda i polumjesec protjeruju crkvu i krst
-Počela gradnja mahovljanske petlje
koga iz tih novina interesuju mali akcionari, hajde mi reci? sto miliona gore dole, bitno je da se laprda isprazno o politici, povladjuje poglavaru, pardon premijeru, i slicno.
Cijena koštanja izgradnje metra kvadratnog stambenog prostora prosječne veličine i kvaliteta je 650 KM, a poslovnog prostora prosječno 30 kvadrata je 600 KM. I ona je slična u svim mjestima i lokacijama, osim ako ima nasipanja ili ukopavanja. Razlika se pojavljuje u troškovima imovinskih odnosa i “komunalija” uključujući i priključne takse i građevinske rente koje su u svim gradovima različite.Ti troškovi se kreću oko 30% cijene izgradnje (van urbanih uslova su 10-12%, a na specifično atraktivnim lokacijama i do 50%.Na najatraktivnijoj lokaciji, sa PDV-om sve iznad 1500 KM je zarada.Cijenu kvadrata često podiže i uslov nadležnih pri dobijanju saglasnosti i dozvole da se jedan lokal ili stan (a ponekad i dva)moraju nekome dati bez para, a da budu provedeni u papirima kao prodaja avansno uplaćena. Uz to ima i rizik pada cijena izgrađenog prostora, rasta cijena građevinskih materijala i blagovremene prodaje.Ovo su podaci u koje imam povjerenja jer mi prijatelj gradi različite objekte u više gradova.
dobro onda, neka novinari fokusa istraze ko su bivsi i sadasnji vlasnici Grand trejda doo Banja Luka, neka objave kako je urbanisticki zavod radio kad je cedo savic bio tamo, neka objave veze milorada dodika i cede savica, i neka ispitaju sta je to milan vukelic pisao u krivicnim prijavama.
brkoug, hvala na dobrim informacijama!
MM
otidji pa pitaj urednika fokusa zasto nije objavio tekst o jandricu i komisiji za hartije bez vrijednosti RS.
Pa, Fokus je poziciona novina, neka se time bave navodni opozicioni mediji…koji se premijeru ulizuju kad god imaju priliku za to.
Koliko znam, bas je on htio da se to objavi, ali novinar nije mogao dobiti drugu stranu pa su odustali.
onda ne stoji tvoja tvrdnja da fokus zeli da objavi argumentovane i interesantne clanke o kriminalu u drzavnim institucijama.
a kad smo kod drzavnih medija, skokni i do glasa srpske, pa i njihovu urednicu pitaj sto nisu htjeli da objave tekst o KHBV.
btw, fokus, glas i nezavisne se utrkuju u svakodnevnim aktivnostima dupeuvlakastva premijeru i vlasti. kako ne bi, kad su na njihovoj platnoj listi.
MM, neka Fokus objavi člank o tome šta se trenutno dešava u Medicinskoj?
Predstečajni postupak
Ko trenutno upravlja Medicinskom?
Predstečajni upravnik
Koliko medicinska duguje Poreskoj upravi?
Više od 5,5 miliona
Ko je “urgirao” da se dug Poreskoj reprogramira? Džombić odobrio
ITD….
novinar nije mogao dobiti drugu stranu?
znaci novinarsko je pravilo da ako druga strana ne zeli da daje komentare, da se tekst ne treba objaviti? onda niko ne bi nista pisao u novinama, jer drugoj strani nije u interesu da se cacka i otkrivaju nepravilnosti. to nije profesionalno novinarstvo.
evo neka fokus posalje ova pitanja naznacenim institucijama. po dobijanju odgovora, ja cu spremiti tekst o pljacki imovine gradjana RS kod privatizacije naftne industrije, a imacete i misljenje druge strane. moze?
PITANJA ZA PREMIJERA VLADE RS
1. Da li je istina da ste vi, tokom prvog vašeg premijerskog mandata, zaključili u ime rafinerije nafte Brod štetan ugovor o zajmu 3,5 miliona $ uz kamatu od 18%?
2. Da li je istina da ste, prije privatizacije naftne industrije RS, javno izjavljivali da nećete prodati rafineriju nafte Brod ispod 400 miliona KM?
3. Smatrate li da su tajni ugovori, kakav je ugovor o privatizaciji naftne industrije RS, uobičajena praksa poslovnih dogovora u razvijenim zemljama?
4. Zbog čega su potpisivani aneksi ugovora o privatizaciji naftne industrije RS?
5. Znate li ko su većinski vlasnici Neftegazinkora?
PITANJA ZA ODBOR ZA PRIVREDU I FINANSIJE NARODNE SKUPŠTINE RS
1. Da li smatrate privatizaciju naftne industrije RS uspješnim poduhvatom Vlade RS?
2. Imate li saznanja o milionskim iznosima za koje je oštećen budžet RS prilikom isplate dugovaranja rafinerije nafte Brod?
3. Da li imate podatke o tome da li je u budžet RS uplaćeno najavljenih 125 miliona evra, za koliko je navodno prodana naftna industrija RS?
4. Znate li razloge za skrivanje ugovora i aneksa o privatizaciji naftne industrije RS od javnosti?
5. Da li smatrate da je naftna industrija RS mogla biti pokrenuta iz kreditnih linija Investiciono-razvojne banke, a da rafinerije ostanu u državnom vlasništvu?
PITANJA ZA MINISTRA FINANSIJA VLADE RS
1. Da li možete potvrditi da je u budžet RS uplaćen iznos od 125 miliona evra na ime prodaje naftne industrije RS ruskom preduzeću Neftegazinkor?
2. Smatrate li da je budžet RS oštećen time što su izmjenama zakona o uslovima prodaje naftne industrije RS iz budžeta RS isplaćene zaostale plate radnicima rafinerije Brod, umjesto da to uradi ruski kupac?
3. Možete li objasniti kako je Vitol odustao od 115 miliona dolara potraživanja od Vlade RS, i svoja potraživanja sveo na 27 miliona dolara?
4. Da li znate da je rafinerija nafte Brod uzela kredit od Neftegazinkora u iznosu od 114 miliona evra po 12% kamate godišnje i tim sredstvima pokrenula remont rafinerije Brod?
5. Da li naftna industrija RS u budžet RS uplaćuje 400 miliona KM godišnje po osnovu poreza na naftne prerađevine, kako je Vlada RS najavila prilikom privatizacije?
PITANJA ZA MINISTRA PRIVREDE I ENERGETIKE VLADE RS
1. Da li je pokretanjem rafinerije Brod došlo do pada cijena naftnih derivata u BiH, kako je Vlada RS najavljivala prilikom privatizacije?
2. Da li je istina da je ugovorom o privatizaciji naftne industrije RS, Vlada RS poklonila ruskom investitoru dokumentaciju o nalazištima nafte u BiH?
3. Da li je ugovorom o privatizaciji naftne industrije RS bila predviđena izgradnja željezničke pruge B. Brod-Modriča?
4. Smatrate li da rafinerija nafte Brod ima pravo na 18% vlasništva u Janafu?
5. Imate li saznanja o kreditu od 114 miliona evra koji je Neftegazinkor dao rafineriji nafte Brod?
PITANJA ZA DIREKTORA FONDA PIO RS
1. Da li imate saznanja koliko je novca Fond PIO dobio prilikom privatizacije naftne
industrije RS, na ime svog udjela u preduzećima rafinerija nafte Brod, rafinerija ulja
Modriča, Petrol Banja Luka?
2. Smatrate li da je Fondu PIO nametnuta obaveza prodavanja akcija u navedenim
preduzećima putem usvajanja zakona o uslovima prodaje naftne industrije RS?
PITANJE ZA DIREKTORA INVESTICIONO-RAZVOJNE BANKE RS
1. Da li imate saznanja koliko je novca Fond restitucije dobio prilikom privatizacije naftne industrije RS, na ime svog udjela u preduzećima rafinerija nafte Brod, rafinerija ulja Modriča, Petrol Banja Luka?
2. Smatrate li da je Fondu restitucije nametnuta obaveza prodavanja akcija u navedenim
preduzećima putem usvajanja zakona o uslovima prodaje naftne industrije RS?
PITANJA ZA DIREKTORA OPTIMA GRUP DOO BANJA LUKA
1. Da li vi, ili zamjenik direktora Optima grup doo Banja Luka, Slavko Šćepanović, zna ko su fizička lica koja stoje iza ruskih firmi Invest tehnologi, Nepata i Junik Development, koje imaju po 20% učešća u Neftegazinkoru?
2. Koja je svrha postojanja Optima grup doo Banja Luka, ako imamo u vidu da naftna industrija RS može bez problema raditi i bez četvrte kompanije?
3. Kako komentarišete navode malih akcionara naftne industrije RS o izvlačenju profita iz rafinerija putem transfernih cijena?
4. Da li je Optima grupa poslovala sa profitom u 2009. godini?
5. Iz kojih sredstava će se revitalizovati Petrolove pumpe?
PITANJA ZA PREDSJEDNIKA KONKURENCIJSKOG VIJEĆA BIH
1. Da li smatrate da je tokom 2007. godine bilo političkog pritiska na Konkurencijsko vijeće BiH prilikom prijave koncentracije za preduzeća u sklopu naftne industrije RS?
2. Da li ste imali uvid u vlasničku strukturu privrednog subjekta Neftegazinkor, do stepena razgraničavanja fizičkih lica?
3. Smatrate li da je realno da kupac naftne industrije RS ima godišnji prihod od 3-6 miliona KM?
4. Da li smatrate da širenje prodajne mreže Optima grup doo Banja Luka, po pitanju akvizicija benzinskih pumpi, može uticati na stvaranje monopolske tvorevine?
5. Da li smatrate, sa ove vremenske distance, da ste možda napravili pogrešku što ste odbacili prijavu namjere koncentracije u slučajevima rafinerije Brod i Modriče?
PITANJA ZA PREDSJEDNIKA KOMISIJE ZA HARTIJE OD VRIJEDNOSTI RS
1. Smatrate li da je, prilikom privatizacije naftne industrije RS, donešeni zakon o uslovima privatizacije naftne industrije u koliziji sa zakonom o preuzimanju akcionarskih društava?
2. Da li imate odgovor na činjenicu da je, nakon privatizacije naftne industrije RS, trgovanje sa akcijama rafinerije Brod, rafinerije Modriča i Petrola, potpuno zamrlo?
3. Da li je Vlada RS konsultovala Komisiju za HOV RS prilikom privatizacije naftne industrije RS?
4. Smatrate li da je odluka o smanjenju kapitala u rafineriji nafte Brod legitimna, bez prethodne procjene kapitala i imovine u navedenom preduzeću?
5. Smatrate li da je privatizacija naftne industrije RS urušila tržište kapitala RS?
PITANJA ZA AMBASADORA RUSKE FEDERACIJE U BIH
1. Neftegazinkor je 2005. godine emitovao obveznice u iznosu od 1,5 milijardu rublji. Imate li saznanja u koje namjene su utrošena prikupljena sredstva?
2. Da li znate da Zarubežnjeft ima samo 40% vlasništva u Neftegazinkoru, a da većinskih 60% imaju tri kompanije, Invest tehnologi, Nepata i Junik Development, iza kojih stoje nepoznata fizička lica?
3. Smatrate li da ugovor i anekse o privatizaciji naftne industrije RS treba javno objaviti?
4. Imate li saznanja o kreditu od 350
milionaevra koji je Vnješekonom banka 2007. godine dala Neftegazinkoru, pod kojim uslovima je kredit plasiran, koje su bile garancije i uslovi povrata kredita?
5. Da li znate da je rafinerija nafte Brod uzela kredit od Neftegazinkora od 114 miliona evra po 12% kamatnoj stopi godišnje?
Nije poenta objaviti samo ono sto tvrde mali akcionari. Treba cuti i drugu stranu sta ima da kaze. A moze i trecu, cetvrtu…jos bolje.
Mogu vam reci samo da se mnogi ovdje prave prilicno ”mutavi”.
Kao da niko ne zna ko stoji iza novina fokus, glas i nezavisne. Hajde, jos je nesto ostalo nezavisnih novinara, ovo samo uslovno jer su pritisci takvi da onaj ko je ostao nezavisan ili je ludo hrabar ili budala. I ovdje na internetu vise ne mozes otvoreno reci svoje misljenje da ti se ne pokusa utvrditi identitet, IP-adresa i slicno. Zasto se traze identiteti, pa valjda zato da dodju do tebe i da te ucutkaju bilo novcem bilo nekim drugim sredstvima. Pa kako je onda novinarima, koji moraju stajati iza svakog svog clanka imenom i prezimenom.
sve sam ti napisao. imas tu pedesetak pitanja, posaljite upite, kad dobijete odgovore, napisacu tekst, pa objavite i tekst i odgovore druge, trece, cetvrte,…,desete strane.
O lemi, ti bi trebao biti angažovan u specijalnom tužilaštvu kao islednik
Uh, cujem da Fokusu treba novinara…
Lemi lupaš gluposti.Ako hoćeš da ti sredim da se upoznaš sa novim urednikom Fokusa koji je prije nekoliko mjeseci došao iz Blica
Sto ces ti pisati tekst, mogu ja to bolje od tebe! Nije poenta objaviti tekst, vec dobiti odgovore na pitanja koja si nabrojao i to od onih kojima si ih postavio. Kapiras?
Naravno,
sva ova lemijeva pitanja su se sada prvi put pojavila u javnosti. Niko o ovome nista ne zna i svi su ”mutavi”.
Sto se tice tih drugih, trecih, petih i desetih strana ko im brani da javno iznesu protuargumente za ovakve tvrdnje. Zasto cute, ako su cisti?
Evo recite kada je iko od prozvanih dematovao ove tvrdnje koje je u formi pitanja postavio lemi?
MM
pa hajde, svejedno ko ga pise, bitno je sta se napise! uzmite, zovite ih, bombardujte faksovima, mailovima, pitajte ih svaki dan na pres konferencijama, nemoj da te ja ucim tvojoj struci!
pozovite se na zakon o slobodi pristupa informacijama, nadjite nacin da vam odgovore!
a posto to ne znate, evo javno vam kazem vama iz fokusa, da ste dupelizci i poslusnici rajka vasica!
Dodik, Džombić i Puhalac svako jutro čitaju forum na Capitalu. lemi, nazovi min finansija, predstavi se kao novinar i trazi intervju sa Dzombicem. Javi mi kad su ti zakazali termin.
32.brkoug (April 22nd, 2010 2:35 pm)
fantastican tekst o cijeni kostanja. Skoro sam i sam imao nekakvu izgradnju (nista spektakularno, naravno) i mogu ti reci da mi je cijena kostanja bila upravo oko 650 KM/m2. Svaka cast 🙂
Nisi ti Sina gradio već Brano
MM,bilo bi dobro da citaju.znali bi kuda dalje.
Dodik, Džombić i Puhalac svako jutro čitaju forum na Capitalu.
hahahaha
A jel’ i tamo ima internet?
Ko je Rajko Vasic, je li to onaj sto pise naucnu fantastiku? Vise volim Isaka Asimova i Artura Klarka.
Miljeviću,pardon Lemi tebe će podržati svi akcionari kojima si dao lovu sa zelenaškim kamatama
Bio Srđan ili Damir ili neko treći, Lemi-jeve komentare pratim sa uvažavanjem.
ne znam da li sajt citaju dodik, dzombic i puhalac. od navedene trojke valjda jedino dzombic zna da koristi racunar.
ali, onaj ko treba da cita, on cita 🙂
Dundjer
Pitaj Manojla Milovanovica i takve kao on sto su dobili po dva i vise stanova,kako ces onda dobiti ti,nazalost nisi ti jedini to pitanje sam postavio i ja ali odgovora nema .Evo sada Veliki Davidovic im sada obnavlja fasade,krovove,liftove i opet iz narodnih para.Paslao sam zahtjev da meni barem pomognu oko saniranja fasade za 20 godina sto su mi uzimali za stambenu gradnju.
Lemi
Svaka cast za komentar pa i Mile se trebao naci sa ovom cetvoricom u corki da nije korupcije u tuzilastvu i sudstvu,ali polako doce red i na one koji smatraju da su nedodirivi.
MM
Lemi je za tebe ipak malo koju stepenicu iznad po svim kriterijima.Vi cim se Mile namrgudi ili u svom maniru ospe paljbu po vama zaboravite sta ste pitali.
Za Bokija!
Ćuo sam da su u R.Srbiji i Hrvatskoj formirali neko udruženje NVO i nekakvim zakonskim putem, traže svoj dio, kao što i ti reče da si izdvajao 20 godina za stambenu izgradnju. Ja sam manje 16 godina, ostala dva kolega jedan 18 a drugi 15 godina.
prodavani stanovi po smiješnim cijenama, iz tog Fonda sada daju kredite onima koji nikada nisu imali pristupa tom Fondu.
Doći će i to na red, ako mi dočekamo, kao što evo dolazi i Fond PIO, da izbaci sve iz Fonda koji nisu stvarali te fondove.
Pozdrav……………….
Ja ovdje pročitah tek nekoliko komentara vezanih za objavljeni članak. Molio bih da se držimo teme, a Fokusu pišite na mail šta god hoćete