ZAGREB, Cijene stanova u Hrvatskoj uskoro će pasti više od 10 odsto, najavljuje naučnica Maruška Vizek sa zagrebačkog Ekonomskog instituta. Procjenjuje se da je trenutno na tržištu 10-ak hiljada novih neprodatih stanova, a prodavci i nisu baš voljni znatnije spuštati cijenu kvadratnog metra iako je tržište gotovo zamrlo.
M. Vizek “Procjenjujem da će cijene u dogledno vrijeme pasti od 10 do 15 odsto, sa sadašnjih 1.900 evra, što je prosjek u Zagrebu, na 1.500-1.600 evra”, kazala je Vizek, a prenosi Vecernji.hr. “Mjera će motivisati građane da kupuju nekretnine po cijenama koje su previsoke uporedimo li ih s prosječnim dohotkom i visinom kamata na kredite. K tome, Vladina je mjera subvencija ili podsticaj za građevinare, ali za građane ona je kredit zbog kojeg će država staviti na kupljenu nekretninu založno pravo drugog reda”, argumentuje Vizek.
Od Vladine mjere ni građevinari neće imati prevelike koristi jer sa 100 miliona kuna, koliko država misli ove godine izdvojiti za subvencije, može se podstaći prodaja samo 1.000 stanova. Pitanje je dakle što će se dogoditi s preostalih 9.000 neprodatih stanova i šta će napraviti investitori i građevinari bez licence čiji novosagrađeni stanovi neće moći dobiti podsticaj. Oni će biti prisiljeni spustiti cijene da bi konkurisali građevinarima s licencom.
I većina agenata za nekretnine u idućih godinu dana očekuje pad ili stagnaciju cijena nekretnina, pokazuje istraživanje koje je tokom marta sproveo Centar Nekretnina na uzorku od 40 agencija. Poslovni.hr