PODGORICA, U centralnoj i istočnoj Evropi postoji manjak stanova u kvantitativnom, ali i u kvalitativnom smislu uprkos povećanju obima gradnje rezidencijalnih nekretnina, rezultat je istraživanja grupe Unikredit.
Istraživanje je pokazalo da prosječno 56 odsto stanovništva centralne i istočne Evrope živi u kućama, a samo 44 odsto u stanovima.
Direktor regionalne divizije u grupi Unikredit Erik Hempel rekao je da ponuda novih stanova ne može zadovoljiti potražnju, iako je njihova gradnja ubrzana posljednjih nekoliko godina.
Hempel je dodao da dva od deset domaćinstava tokom narednih godina planiraju da kupe kuću ili stan.
Nenad Golac, ekonomista u Službi za makroekonomske analize i prognoze Zagrebačke banke, rekao je da je zbog veće dostupnosti stambenih kredita i “relativno brzog rasta realnih dohodaka domaćinstava” na hrvatskom tržištu rezidencijalnih nekretina zabilježen snažan rast.
Rast cijena nekretnina za stanovanje na hrvatskom stambenom tržištu nije bio eksplozivan kao u drugim zemljama regiona i uglavnom se kretao u okvirima nominalnog rasta dohodaka domaćinstava.
“U srednjem i dužem roku može se očekivati nastavak stabilnog rasta stambenog tržišta, uz neizbježnu diferencijaciju cijena u skladu sa kvalitetom i smještajem stanova i kuća”, naveo je Golac.
U zemljama stare EU stanovi prosječno imaju 4,2 sobe, dok je u centralnoj i istočnoj Evropi taj prosjek samo 2,8 soba.