NJUJORK, Stanovi i kuće koje diplomate iznajmljuju u Njujorku koštaju od par hiljada dolara za tehničko osoblje, do nekoliko desetina hiljada dolara za ambasadore u UN.
“Možda je jedino što je toplije od vremena u posljednje vrijeme tržište nekretninama na Menhetnu, gdje cijene i dalje rastu, a slobodnih stanova je sve manje”, piše sajt Krejns iz Njujorka, koji se bavi proučavanjem tržišta nekretnina.
U ovom trenutku slobodno je samo 0,72 odsto stanova za izdavanje, što je najniži broj od kada su ta istraživanja počela 2002. godine.
Sem malog broja stanova, “Veliku jabuku” pogađa i rast stanarina, pa su tako rente u posljednjih godinu dana porasle za devet do 11 odsto, u zavisnosti da li su u pitanju garsonjere, jednosobni, dvosobni ili trosobni stanovi.
Prema navodima agencije Platinum propertis, cijena za iznajmljivanje jednosobnih stanova u Njujorku je dostigla u proseku 3.421 dolar mesečno, a vlasnici su sve manje spremni da daju popuste i pogodnosti jer je potražnja ogromna.
“Kad je počela kriza 2008.godine, bilo je skoro pet odsto stanova na tržištu koji su u svakom momentu bili spremni za iznajmljivanje. Danas, kada je taj procenat pao na ispod jedan, vlasnike ne interesuje da daju popuste, već samo da podižu cijene”, navode u ovoj agenciji.
Manje stanove, jednosobne i dvosobne, misije pri UN iznajmljuju za svoje niže činovnike i funkcionere, dok su za više diplomate i ambasadore predviđene veći i luksuzniji stanovi, kao i mnogo veća mjesečna primanja.
Generalni sekretar UN Ban Ki Mun ima platu od 26.800 dolara mjesečno, dok je sadašnji predsjednik Generalne skupštine UN Nasir Abduaziz al Nase, kada je bio na funkciji ambasadora Katara u svjetskoj organizaciji, mesečno zarađivao 25.000 dolara.
Dopisniku Tanjuga je u UN samo rečeno da je danas njegova plata – kao predsjednika Generalne skupštine UN – veća od one koju je primao kao ambasador, ali nije naveden iznos.
Sagovornici iz vrha UN su kazali da su troškovi za plate kompenzuju time što se ne iznajmljuju nekretnine, jer je veliki broj zemalja to riješio tako što su kupili stanove u Njujorku.
“Lakše je bilo uzeti kredit i kupiti stan, koji će zauvijek ostati u vašem vlasništvu, nego plaćati rentu, jer je to najskuplji oblik zaduživanja na tržištu nekretnina. Moja zemlja to nije uradila i plaćaju mi mjesečno 30 hiljada dolara za stan”, kaže ambasador u UN jedne zemlje iz okruženja koji nije želio da mu se otkriva identitet.
Ipak, ne mali broj država iznajmljuje stanove u Njujorku za svoje ambasadore i tu su cijene astronomske.
Pošto većina diplomata ima izjamljene stanove na Aper Ist sajdu Menhetna, u blizini zgrade UN, cijene trosobnih stanova počinju od sedam-osam hiljada, a završavaju se na skoro fantastičnih 30.000 dolara mjesečno za luksuzne stanove.
Za oko sedam i po hiljada dolara se može iznajmiti solidan dvoiposoban stan, u zgradi bez portira, sa pogledom na Central park, ali u blizini Harlema – koji u Njujorku nije baš “susjedstvo na dobro glasu”. Slijedeća kategorija bi bio trosoban stan od 10.500 dolara, na Linkolnu skveru, veličine oko 85 kvadrata.
U agenciji One Manhattan, koja iznajmljuje stanove diplomatama, kažu da se obično za visoko rangirane ambasadore traže stanovi čije se cijene kreću od 12.000 dolara – pa naviše.
Oni za taj novac nude zgradu sa portirom na ulazu, vrhunskim parketom i mermeom u stanu i dvije velike terase.
Za one koji ne pitaju za cijenu, u ponudi je i petosoban stan od 260 kvadrata u blizini Pete avenije, sa đakuzijem, sopstvenim solarijumom, privatnim bazenom na vrhu zgrade, u kojoj žive samo diplomate.
Taj luksuz košta 27.000 dolara mjesečno.