BANJALUKA, Cijene prodaje i iznajmljivanja poslovnih prostora na području grada sve su niže, ali se rijetko ko odlučuje za ovakav vid investicije. Uz to je i sve više privatnika koji zatvaraju svoje radnje.
U banjalučkim agencijama za nekretnine kazali su “Glasu Srpske” da veliki broj poslovnih prostora ostaje prazan jer je ponuda sve veća, a potražnja manja.
– U posljednje vrijeme je sve manje zainteresovanih za kupovinu, a i ono što se proda uglavnom su lokali koji se nalaze u centru grada i na prometnim lokacijama – kazao je vlasnik agencije za promet nekretninama “BS Invest” Petar Zec.
Naglasio je da je do sada bila praksa da poslovne prostore ljudi uglavnom kupe, a zatim iznajme.
– S obzirom na to da se sve više privatnih radnji gasi, nemaju kome da iznajme lokale i oni ostaju prazni. Zato se sada više odlučuju za kupovinu stanova pa njih iznajmljuju jer se lakše nađu klijenti – dodao je Zec.
Prema njegovim riječima, cijene poslovnih prostora zavise od lokacije, veličine prostora i njegove namjene.
– Cijene kvadratnog metra u centru kreću se od 4.000 KM pa naviše, a van centra su ispod 3.500 maraka – rekao je Zec.
Vlasnik agencije za promet nekretninama “Euro agent” Senka Gatarić naglasila je da ponuda lokala raste i zahvaljujući činjenici da sve više ljudi zatvara svoje radnje.
– Nedavno sam imala stranku koja je nudila poslovni prostor, u naselju Sunce, besplatno, samo uz plaćanje režija i niko nije bio zainteresovan. To je najbolji primjer kako funkcioniše izdavanje poslovnog prostora – kazala je Gatarićeva.
Dodala je da su i cijene iznajmljivanja lokala dosta opale.
– U naseljima u blizini centra poslovni prostori se mogu iznajmiti i za 400 maraka, dok su u centru oko 500 KM. I pored toga, veliki broj prostora je prazan i sve se manje iznajmljuju – zaključila je Gatarićeva.
Dodala je da vlasnicima poslovnih prostora koji su udaljeniji od centra i atraktivnih lokacija već neko vrijeme savjetuje da ih pretvore u stanove, jer dugo neće biti u prilici da ih izdaju kao poslovne prostore.
Zatvaranje radnji
U protekle dvije godine na području grada zatvoren je 1.371 poslovni prostor. Od toga je 2011. godine zatvoreno 716, a 2010. katanac na bravu je stavilo 655 radnji. Glas Srpske