BANJALUKA – Gradonačelnik Banjaluke Draško Stanivuković planira dati 5.003 kvadrata zemljišta na Banjalučkom polju za 2.847 kvadrata u centru grada na lokaciji bivšeg kina „Kozara“ u vlasništvu firme „Cinema Tower“ uz njihovu doplatu od 141.675 KM.
Međutim, da bi njegov prijedlog bio usvojen moraće da ga usvoje i odbornici Skupštine grada, na sjednici koja je zakazana za 24. avgust, odnosno u četvrtak.
Stanivuković inače na toj lokaciji planira da pravi park, umjesto stambeno poslovnog kompleksa, što je bio plan vlasnika zemljišta.
U prijedlogu odluke o zamjeni nekretnina se navodi da ideja o zamjeni došla iz firme „Cinema Tower“ čiji je direktor i suvlasnik Vedran Savić, sin bivšeg direktora ZIBL-a Čede Savića.
Ukoliko odbornici budu saglasni firma koju vodi će postati vlasnik pet dunuma zemlje u neposrednoj blizini Administrativnog centra Vlade Republike Srpske i stadiona fudbalskog kluba Borac.
Vještak je utvrdio kako je parcela u centru grada vrijedna 4,12 miliona maraka, odnosno 1.400 maraka po kvadratu, dok zemljište na Banjalučkom polju košta 825 maraka po metru kvadratnom, pa je potrebno nadomjestiti razliku od 141.675 KM.
Na njegov nalaz primjedbe nije imala ni jedna strana, a nisu postojale ni zakonske pretpostavke da se ne ide u zamjenu nekretnina.
„Odlukom o uređenju prostora i građenju je propisano da se pogodbom može dati gradsko zemljište u zamjenu za drugo približne vrijednosti kada je planskim aktom na tom zemljištu predviđena izgradnja komunalne infrastrukture ili objekata za čiju građu se može izvršiti eksproprijacija“, navodi se u prijedlogu.
Podsjećamo, „Cinema tower“ je u centru grada trebao da gradi četrnaestospratnicu, zbog čega su građani bili nezadovoljni te preko Ustavnog suda uspjeli da ospore regulacioni plan na toj lokaciji.
Iako su na kraju obezbijedili sve potrebne dozvole, osim pripremnih radova, gradnje nije bilo.
Stanivuković je još početkom mjeseca objelodanio da je došlo do sporazuma. Ipak konačnu riječ daće odbornici Skupštine grada koju predvodi SNSD sa koalicionim partnerima.
CAPITAL: D. Tovilović
8 komentara
Molimo Vas da pročitate sledeća pravila prije komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu [email protected]
Dakle, ovako:
Parcela u centru grada, veličina 2847 m2. Vrijednost zemljišta je 825 KM po m2.
2847 x 825 = 2.348.775,00 KM
Parcela na Banjalučkom polju, veličina 5003 m2. Vrijednost zemljišta je 825 KM po m2.
5003 x 825 = 4.127.475,00 KM
Razlika u cijeni zemljišta je 1.778.700,00 KM.
U tekstu stoji da je 141.675 KM.
Stvarno mi nije jasno kojom računicom je dobri gradonačelnik došao do ovog iznosa. Naravno, o većoj spratnosti na toj lokaciji neću ni govoriti.
1400 x 2847= 3985800
825 x 5003 = 4127475
4127475 – 3985800 = 141 675 KM
cijena zemlje u centru po m2 je 1.400 KM ne 825 KM.
825 KM je na Banjalučkom polju.
Nisi dobro izračunao, zemjlište kod kina Kozara:
velična 2.847 m2
Vrijednost zemljišta je 1.400 KM po m2
2847 x 1.400 = 3.985.800 KM a
zemljište na Banjalučkom polju veličina 5.003 m2. Vrijednost zemljišta je 825 KM po m2.
5003 x 825 = 4.127.475,00 KM
4.127.475,00 – 3.985.800 KM = 141.675 KM
Tako da je ovo u tekstu tačno izračunato, pogledaj još jednom tekst.
Tako sto je u centru procenjeno na 1400KM, a na Banjaluckom polju 825KM. Citajte tekst citav,a ne samo gledati brojeve.
Parcela u centru grada pise 1400 km a ne 825
ili nisi pazljivo citao ili je cijena zemljista ispravljena.
A ja bih stavio akcenat na to kojim znanjima i zaslugama je gospodin Savić došao do svoga imanja? Ako je sve po zakonu ok ali kada ćemo praviti poštenu poresku politiku pa se tako sve “izgalca” opet po zakonu? Drugi ugao – ne smijemo dozvoliti da nijedna marka odlazi iz Republike “na crno”.
Ja bih Vas zamolio da uvrstite jednu bitnu stvar: km = kilometar
KM = konvertibilna marka!