BEOGRAD, Vikendice po Srbiji nikad nisu bile jeftinije. Ponuda vikendica je velika, a kuća sa okućnicom u mirnom mjestu može da se nađe i za samo par hiljada evra.
Nekada su vlasnici vikendica odbijali da prodaju vikendice na obroncima Fruške gore, kraj Dunava, Save, Tise, Velike Morave, vjerovatno zbog manje potražnje.
Šta god da ih je sada podstaklo da promjene mišljenje, činjenica je da je ponuda nikad bogatija, a cijene nikad niže.
Okolina Beograda
Nekada je vikendica nedaleko od Beograda bila prestiž, a danas su njihove cijene prilično pale. Svoj kutak možete pazariti i za 20.000 hiljada evra.
Najpopularnija mjesta za vikendice oko Beograda su Avala i Lipovica, pa najviše Beograđana nastoji da u blizini Lipovačke šume, idealnom mjestu za roštiljanje, sebi odvoji prostor.
Ako vam se ta ideja dopada, možete da razmisle i o vikendici na Avali ili ste možda zainteresovani za Grocku, gdje se smatra da ima oko 8.000 vikendica.
U Lipovici u prosjeku, kvadratni metar kuće košta 510 evra, dok kod Lipovačke šume cijena pada za oko 50 evra.
To znači da za, veliku vikend kuću od 100 kvadrata, treba da izdvojite manje od 50.000 evra, koliko vam treba za garsonjeru u centru Beograda.
A budući da je riječ o vikendici, možete tražiti i one manje kvadrature. U Grockoj je prosječna cijena kvadrata 430 evra, a u Ritopeku oko 500 evra.
Na Kosmaju koji je izuzetno popularan i gdje lako možete kupiti ili prodati vikendicu, jer interesovanja ima, kvadrat u proseku košta 350 evra, a slično je i na Avali.
Kad prosječna cijena nije jedini reper?
Prosječnu cijenu je najbolje uzimati kao reper ako kupujete vikendicu pored Beograda jer je to tržište najživlje. Kako zalazite po unutrašnjosti, druge stvari uzimaju primat.
Razlike u cijeni kvadrata mogu biti velike, a to je mahom zbog stanja objekta, a manje zbog sama kvadrature. U unutrašnjosti ima dosta primjera da su se vlasnici davno odselili i samo žele da se riješe vikendice i što prije.
Tada cijene padaju i na 200 i manje evra po kvadratu.
Novi Bečej – kuće već za 3.500 evra
Vlasnici starih kuća u selima Banata odustaju od njih i prodaju ih po zaista niskoj cijeni. Primjera radi u Banatu može da se nađe petosobna nekretnina po simboličnoj cijeni od tek 3.500 evra.
Realno je da za taj isti novac možete kupiti polovan auto ili ga potrošiti na malo skuplje porodično ljetovanje, ali nekretnina vam ostaje.
Lokacija idealna za pecaroše i zaljubljenike u Tisu je okolina Novog Bečeja. U okolini Novog Bečeja, trenutno je na prodaju vikendica od 5.000 evra.
Vlasnik je naglasio da je prodaja hitna, kao i da cijena nije fiksna, što znači da vaše pregovaračke vještine mogu da vam obezbjede i popust na početnu cijenu.
Najskuplje vikendice u ovom mjestu i okolini koštaju oko 20.000 evra, dok je već za pola od toga, za 10.000 izbor prilično veliki.
Palić diže cijenu
Na Palićkom jezeru pa i u okolini cijene nekretnina su, zbog zainteresovanosti turista, ipak znatno više.
Tako ovdje može da se kupi vikendica po najnižoj cijeni od 20.000 evra i to ako imate sreće da naletite na hitnu prodaju.
Ako baš hoćete da birate, budite spremni i da odrješite kesu, jer vikendice, ako su u samoj turističkoj zoni mogu da koštaju od 100.000 do 200.000 evra, pa i više.
Vikendice kraj Morave i za 3.000 evra
Ljubitelji Morave mogu proći veoma jeftino. Na primjer, u ponudi je zidana vikendica od 24 kvadrata i 9 ari placa sa voćem, na, kako je vlasnik opisao, izuzetno plodnom zemljištu i na svega 100m od Morave.
Na mjestu je gdje rijeka ne plavi, pored moravskog mosta na beogradskom putu iz Požarevca, a cijena joj je 4.000 evra. Idealno da zasadite voćnjak i uživate!
Ako krenete dalje ka unutrašnjosti cijene su niže, a izbor solidan.
Tražena Fruška gora, Sremska Kamenica…
Popularna Fruška gora ima potencijal da postane pravo elitno viked mjesto. Tu je prosječna cijena kvadrata oko 450 evra.
Popularno vikend naselje je i Sremska kamenica, gdje je za kvadrat potrebn odvojiti 707 evra, dok je prosječna cijena kvadrata na Alibegovcu još niža. NovaEkonomija