ZAGREB, Cijene stanova i nekretnina neće bitno porasti ulaskom Hrvatske u Evropsku uniju, procjenjuju ekonomski analitičari i većina hrvatskih trgovaca nekretninama, napominjući da se osjetniji rast može očekivati jedino na Jadranu.
Predsjednik Društva hrvatskih ekonomista Ljubo Jurčić smatra da će cijene nekretnina malo porasti, ali ne toliko bitno kako neki očekuju.
Svoje procjene Jurčić zasniva na činjenici da je hrvatsko tržište nekretnina već od 2009. otvoreno i strancima, ali i na dubokoj krizi u kojoj se nalazi hrvatska privreda i u koju bi, prema njegovom mišljenju, Hrvatska, ukoliko ne bude radikalnih promjena, mogla još dublje ‘kliznuti’.
Ipak, Jurčić vjeruje da će ulaskom u Evropsku uniju tržište nekretnina u Hrvatskoj “malo živnuti”.
“Smanjiće se prepreke i povećati lakoća pristupa nekretninama, što bi moglo privući strance, ali prije svega, nekretninama na Jadranu. Za poljoprivredno zemljište je dogovoreno prelazno razdoblje od sedam do deset godina od dana pristupanja Uniji i u tom periodu strani državljani ga neće moći kupovati”, rekao je Juričić za “Slobodnu Evropu”.
Predsjednik Društva hrvatskih ekonomista zaključuje da će se javiti nešto povećani interes stranaca, ali isključivo za priobalje, a što se tiče hrvatskih kupaca, njih je teško očekivati dok privreda stagnira, pa se u nekoliko narednih godina ne može očekivati ni oporavak tržišta nekretnina.
Ekonomski analitičar Ante Babić ističe da bi cijene nekretnina u Hrvatskoj, zbog ekonomske situacije, ali i stanja u zemljama Evropske unije, mogle ove godine još padati, ali nakon ulaska u Uniju 2013. godine, očekuje njihov rast i do 20 odsto, uglavnom u Zagrebu i na Jadranu.