SIJETL – Medijalna cijena luksuznih kuća u SAD porasla je devet odsto u odnosu na prethodnu godinu na 1,23 miliona dolara u prvom ovogodišnjem kvartalu, što je ujedno i novi rekord.
Prema novom izvještaju kompanije za prodaju nekretnina Redfin, to je dvostruko brže od stope rasta cijena “neluksuznih” kuća, čija medijalna vrijednost je dostigla 345.000 dolara u tri mjeseca zaključno sa 31. martom (4,6 odsto više u odnosu na isti period prošle godine).
Redfin u svom istraživanju definiše luksuzne kuće kao one koje spadaju u prvih pet odsto njihove metro oblasti na osnovu tržišne vrijednosti. Neluksuzne kuće spadaju od 35. do 65. percentila svoje metro oblasti.
Prema izvještaju, prodaja luksuznih kuća porasla je za 2,1 odsto u prvom tromesečju u odnosu na prije godinu dana, što je prvi put od avgusta 2021. Prodaja neluksuznih kuća pala je za 4,2 odsto.
U izvještaju se navodi da je ova neslaganja nastala zbog toga što su imućni kupci mogli da plate kuće u gotovini, što rezultira time da na njih ne utiču visoke kamatne stope kredita.
Nedjeljna prosječna 30-godišnja fiksna hipotekarna stopa u SAD, u prva tri mjeseca ove godine bila je između 6,62 i 6,9 odsto.
„Kupci sa sredstvima za kupovinu luksuznih kuća sada više kupuju jer su uvjereni da će cijene nastaviti da rastu“, zaključuje se u izveštaju Redfina. Biznis.rs