SARAJEVO – Na mjestu nekadašnjeg Doma penzionera „Nedžarići“ u Sarajevu biznismen Nermin Hubić planira izgraditi luksuzni objekat ukupne površine oko 135.000 kvadratnih metara, na 20 etaža i pet podzemnih etaža.
Hubić je potvrdio da je prošle sedmice Zavodu PIO/MIO uputio ponudu za kupovinu ove nekretnine i pripadajućeg zemljišta.
Prema njegovom planu, kompleks će povezivati i obuhvatiti više nezavisnih, visoko modernizovanih segmenata, koji dizajnom i funkcionalnošću čine jednu cjelinu.
Hubić kaže da su finansije za izgradnju kompleksa obezbijeđene uz podršku internacionalnih finansijsko-investicijskih instutucija i da vrijednost projekta iznosi oko 175 miliona KM. Plan je da granja počne polovinom iduće godine.
Šoping zona obuhvata površinu od oko 45.000 kvadrata. Hubić kaže da će na tržište BiH dovesti najtraženije i luksuzne svjetske brendove.
„Inovativnost predstavlja i usluga dostave artikala na kućnu adresu, kojom se omogućava potencijalnom kupcu da proba odjeću i druge artikle u privatnosti svog doma, zadrži ono što želi da kupi, a ostalo vraća osoblje Shopping Adviser Teama. Na raspolaganju će biti i stilistički studio sa make over uslugom, opremljen naprednom aplikacijom koja omogućava 3D prikaz figure kupca u različitim bojama i tipovima artikala, bez potrebe da proba i da se vidi u ogledalu“, najavljuje Hubić.
Smart hipermarket pored tradicionalnog načina kupovine, će biti zasnovan i na tehnologiji automatskih blagajni, koja podrazumijeva da kupci samostalno očitaju kodove svih proizvoda koje su odabrali i samostalno plaćaju karticom ili kešom na automatima za naplatu, koji vraća kusur.
Najavljuje da će biti izgrađen i hotel globalnog hotelskog lanca na površini od 25.000 kvadrata.
Hotel će imati 220 luksuznih soba. Glavnu specifičnost hotela čine „kraljevski apartmani“ sa popratnim prostorijama za pomoćno osoblje poput službe protokola, privatnog obezbjeđenja ili posluge.
Poslovni dio kompleksa namijenjen je za office prostore, ukupne površine od 10.000 kvadrata.
Poslovni prostori će biti opremljeni u skladu sa najvišim standardima, a prednosti su i office prostor na „poznatoj adresi“, kao i koncept – sve na jednom mjestu.
Površina od oko 37.000 kvadratnih metara, rezervisana je za luksuzne stanove A klase, namijenjene isključivo za prodaju. Objekat će biti projektovan fleksibilno, a struktura, broj i veličina stanova su promjenljivi, i prilagođavaju se tržištu i njegovim potrebama.
Svaki kupac stana će dobiti komplet opremljen stan, koji se na zahtjev može dodatno opremiti prema željama kupca.
Sa 1650 parking mjesta na četiri podzemne etaže, podjeljene između stambenog, poslovnog, komercijalnog i hotelskog dijela, u objektu je projektovan „Garage Management System“ sa naprednim softverskim rješenjima, koji omogućava jednostavno nalaženje slobodnog parking mjesta, rezervaciju parkinga, kao i upravljanje različitim potrebama za parkingom u toku dana.
Nosilac komplektnog projekta tvrdi da je ovo najveći projekat u BiH ovog tipa.
„Značaj ovog projekta ogleda se u tome što Sarajevo dobija novi gradski centar – objekat prefinjenje i moderne arhitekture, po najvišim standardima gradnje, koji će svojim izgledom i funkcijom obogatiti naš grad po uzoru na vodeće svjetske metropole i uljepšati i olakšati odvijanje svakodnevnog, porodičnog i poslovnog života modernog čovjeka u Bosni i Hercegovini“, kaže Hubić.
Navodi da se trenutno završavaju administrativno, pravne – formalne radnje za kupovinu te da ne očekuje nikakve probleme, s obzirom na to da je spreman ispoštavati sve uslove vlade FBiH i PIO Fonda bilo da su proceduralno pravne radnje u pitanju, traženi iznos odmah isplatiti ili dati garanciju banke za uredno plaćanje na cjelokupan iznos.
„Zatim ćemo krenuti u dobijanje potrebnih odobrenja i dozvola za gradnju. Sa građevinskim radovima, planirano je započeti u toku tekuće godine sa rušenjem postojećeg objekta i dovođenje lokacije u fazu početka gradnje, a aktivno građenje sredinom iduće godine nakon dobijanja dozvola, dok je realizacija projekta planirana za tri i po godine“ , kaže Hubić. Biznisinfo
