BEOGRAD, Iznosi poreza na imovinu, po rješenjima koja su građanima počela da pristižu prethodnih mjeseci uvećani su za procenat rasta troškova života u prethodnoj godini koji oznosi 8,2 odsto – podsjećaju u Poreskoj upravi Srbije.
Da je način obračuna poreza na nekretnine zadržan potvrđeno je “Novostima” i u nadležnom Ministarstvu finansija.
– Vlada Srbije će o mogućim promjenama Zakona o imovini raspravljati tokom jeseni, a zatim će se prijedlog uputiti na usvajanje Skupštini – ističu u Ministarstvu finansija i dodaju da nisu odustali od ideje da rješenja o utvrđivanju poreza na imovinu podrazumjevaju jedinstvenu stopu od 0,4 odsto na nekretnine, ali i umanjenje postojećih izuzeća i olakšica. – O prijedlogu izmjena postojećeg zakona još se razgovara, ali izvjesno je da će način obračuna ove dažbine u narednoj godini biti pravičniji.
Najozbiljnija olakšica koja se, prema važećem zakonu, predviđa jeste da se visina tržišne vrijednosti svake godine umanjuje za amortizaciju po stopi od 1,5 odsto, a najviše do 70 odsto. To znači da se tržišna vrijednost objekta starog 47 godina primjenom propisa o amortizaciji smanjuje za 70 odsto. Nema nikoga ko vjeruje da stan u zgradi u centru Beograda, a koji je građen pedesetih godina prošlog vijeka, vrijedi 70 odsto manje od istog stana iz novogradnje.
Prema podacima kojima raspolaže Ministarstvo finansija, prosječna stopa amortizacije u Srbiji prema važećem zakonu iznosi čak 45 odsto. Takođe, da su prosjek i statistika vrlo relativni pojmovi govori podatak Poreske uprave da je u 2006. godini procjenjena poreska osnovica za čak 99,7 odsto svih nekretnina u posjedu fizičkih lica iznosila manje od šest miliona dinara. Ipak, ovaj procenat je u 2009. godini značajno smanjen, naročito u najvećim gradovima gdje se nalaze najvrijednije nekretnine u svojini fizičkih lica, prije svega zato što su jedinice lokalne samouprave uvećale prosječna cijenu kvadratnog metra nekretnina za 10-30 odsto.
U ukupnoj strukturi prihoda gradova i opština učestvuje sa oko pet odsto. U isto vrijeme, ovaj porez ne predstavlja ni naročito veliko finansijsko opterećenje za građane. Prosječna poreska obaveza po nepokretnosti u svojini fizičkih lica u 2009. godini iznosila je oko 2.600 dinara, a prosječna kvadratura koja je predmet oporezivanja iznosila je oko 65 kvadrata.
I za nelegalne
Porez na imovinu plaća se i za objekte koji su izgrađeni bez građevinske dozvole (nelegalni objekti). Dovoljno je da se ti objekti koriste, odnosno da su osposobljeni za korišćenje. Naravno, ključno za izvršenje poreske obaveze u ovom slučaju je obezbijediti da ti objekti budu u evidenciji poreske uprave, što često nije slučaj. Novosti