BEOGRAD, Lokalne samouprave od četvrtka, kako je u „Službenom glasniku“ objavljen pravilnik za naplatu poreza na imovinu mogu da obračunaju u kojoj mjeri i kojim procentom će opteretiti građane koji imaju stanove na njihovoj teritoriji nametom koji se plaća na osnovu činjenice da posjedujemo nekretnine.
Lokalne samouprave imaju mogućnost da u roku od naredna dva mjeseca utvrde i niže stope za nepokretnosti na svojoj teritoriji. Međutim, kako nezvanično saznajemo, većina gradova ima namjeru da primjenjuje najvišu stopu, odnosno svojim građanima zaračuna 0,4 odsto vrijednosti svakog kvadrata. Ipak, poreska obaveza za ovu godinu građanima ne može da bude veća od 60 odsto u odnosu na prošlogodišnja rješenja. Ali, već dogodine na uplatnicama će biti i 100 odsto veći iznosi.
Osnov za obračun poreza za sve je isti – vrijednost nekretnine koja se formira na bazi procjene: korisne površine, prosječne tržišne cijene kvadrata slične nepokretnosti na teritoriji opštine. Na visinu utvrđene vrijednosti utiču i lokacija nepokretnosti, kao i njen kvalitet. Zadržava se progresivna poreska stopa. Tako će, recimo, onaj ko ima nepokretnost čija je vrijednost procjenjena do 10 miliona plaćati porez po stopi od samo 0,4 odsto. Ali, onaj ko ima nekretninu vrijednu do 25 miliona osim stope od 0,4 odsto plaćaće dodatno i porez od 0,6 odsto na vrijednost više od deset miliona, dok će onaj ko ima nekretninu vrijednu do 500.000 evra plaćati čak dodatna dva procenta na vrijednost više od 250.000 evra.
Od ove godine, olakšice koje se primjenjuju zbog starosti nekretnine mogu biti 0,8 odsto po godini starosti stana ili kuće, ali za razliku od dosadašnjeg zakonskog rješenja, do maksimalnih 40 odsto, umjesto 70 odsto.
Obračun za 2011.
* Vrijednost nekretnine 7.700.000
* Olakšica po osnovu starosti (40%) 3.080.000
* Poreska osnovica 4.620.000
* Olakšica po osnovu činjenice da samo jedan član živi u stanu (40%) 7.392,00
* za plaćanje 11.088,00
Umanjenje za 2010. – 60%
* Iznos za plaćanje 8.000,00
*Cijene izražene u dinarima
Novosti