NJUJORK, Njujorški gradonačelnik Majkl Blumberg objavio je početak takmičenja za arhitekte koji će projektovati nove “mikro”stanove površine između 25,5 i 28 kvadratnih metara.
U Njujorku živi sve više mladih, neudatih i neoženjenih kojima ne treba više od garsonjere ili pak koji veći stambeni prostor ne mogu priuštiti. U gradu je oko 2,8 miliona domaćinstava s jednim ili dva člana, kao i milion garsonjera ili stanova s jednom spavaćom sobom.
Prva zgrada s “mikro” stanovima biće izgrađena na istočnoj strani Menhetna. Minimalno 75 stanova u zgradi moraju biti “mikro” stanovi s jednom sobom, kuhinjom i kupatilom. Arhitekti će morati da brinu da svi stanovi imaju dovoljno svjetla, kako bi stanari imali osjećaj otvorenosti.
Projekti će se ocijenjivati na temelju pristupačnosti, inovativnosti i iskustvu projektanta. Takmičenje će biti otvoreno do 14. septembra.
Ipak, manji stanovi u Njujorku uopšte ne moraju da budu jeftini. New York Post je objavio da je jedan par 2009. stan od 16 kvadratnih metara na Menhetnu platio 150.000 dolara.
Cijene zakupa na Menhetnu porasle su lani bez obzira na veličinu stambenog prostora. Prosječna zakupnina za garsonjeru u maju je iznosila 2.065 dolara, odnosno porasla je 4,3 odsto u odnosu na godinu dana ranije. Prosječna zakupnina za jednosoban stan iznosila je 2.810 dolara ili 4,8 odsto više nego prije godinu dana, navodi se u izveštaju agencije CitiHabitats. Zakupnina za dvosobne stanove porasla je 4,1 odsto, na 3.920 dolara mjesečno.
Rast zakupnina i rekordno niske kamatne stope na stambene zajmove podstakli su potražnju za malim stanovima. Na garsonjere i jednosobne apartmane otpada 53 odsto svih nekretninskih transakcija na Menhetnu u drugom tromjesečju. Bizlife