NOVI SAD, U posljednje tri godine ponuda stanova, na tržištu nekretnina u Novom Sadu, je prepolovljena, dok je potražnja opala za dvije trećine, rekao je juče vlasnik agencije za promet nekretnina „Bomil“, Bojan Miljanović.
Miljanović je naglasio kako je svjetska ekonomska kriza uslovila velike promjene na tržištu, što, kako je rekao, najbolje potvrđuje činjenica da je trenutno u Novom Sadu aktivno svega oko 20 odsto investitora koji grade zgrade, u odnosu na broj koji je bio prije početka krize.
Po Miljanoviću, prodaja stanova je drastično opala, a gotovo je nemoguće prodati stan u izgradnji.
„Prognoza je da će se aktuelne cijene kvadrata stana zadržati na trenutnom nivou u narednih tri – četiri godine i sada je idealno vrijeme za kupovinu nekretnine“, rekao je Miljanović dodajući da cijene sigurno neće više padati zbog ekonomske opravdanosti, odnosno cijene troškova gradnje.
Cijene kvadratnog metra (m2) stana u Novom Sadu, po Miljanoviću, koji je vlasnik jedne od najstarijih agencija za promet nekretnina u gradu, zavise od lokacije i kvadrature.
Tako je prosječna cijena garsonjera površine do 26 m2 na „Grbavici“ od 1.150 do 1.250 evra po m2, na „Detelinari“ od 1.000 do 1.050 evra, na „Limanu“ od 1.000 do 1.100, a na „Novom naselju“ od 950 do 1.000 evra po m2.
Dvosobni stanovi površine oko 50 m2 na „Grbavici“ koštaju oko 1.000 evra, na „Limanu“ oko 900, a na „Novom naselju“ oko 800 evra.
Dupleksi se na „Grbavici“ mogu kupiti za 800 do 850 evra po m2, na „Limanu“ za 750 do 800 evra, a na „Detelinari“ za 700 evra po m2.
Veliki stanovi, iznad 70 m2, kako je Tanjugu rečeno u nekoliko novsadskih agencija za promet nekretnina, veoma se rijetko prodaju, a cijena im je 1.200 evra po m2 za nove stanove, odnosno od 900 do 1.000 evra za salonske, u centru grada, dok veliki stanovi na „Limanu“ koštaju oko 800 evra po m2. Tanjug
4 komentara
Molimo Vas da pročitate sledeća pravila prije komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu info@capital.ba
Molim vas da mi date par informacija.Zivim u BiH i kupila bih stan u Novom Sadu. Interesuje me cijena dvosobnog stana 55 m2 koji je odmah useljiv, a nalazi se na”Grbavici”,”Liman” i “Novom Naselju”.Interesuje me da li ga mogu kupiti i uknjiziti na svoje ime i koja je procedura, jer nisam drzavljanin Republike Srbije.
Lijep pozdrav.
Cijenu ne znam ali se moze kupiti i uknjiziti na sopstveno ime bez problema i bez obzira sto nemate drzavlj. Srbije.Procedura veoma laka i jednostavna a obavlja se u katastru nepokretnosti u N.S.
Cijene u Novom Sadu još su uvijek veće od istih u npr. Sarajevu tako da prostora za pad itekako još ima. Zašto bi onda baš sad bila”idealna situacija za kupovinu stana”?
Novi Sad ponovo postao veliko gradilište na kojem se podižu desetine hiljada kvadratnih metara stanova.Investitori se ne žale, i do sada je kupaca bilo dovoljno ,najveće gradilište trenutno nalazi u strogom centru grada. na lokaciji između Bulevara Mihajla Pupina, Ulice narodnih heroja i Trga galerija….