SARAJEVO – Cijene nekretnina, kako novogradnje tako i ranije izgrađenih objekata, nisu se mijenjale za vrijeme pandemije koronavirusa. Međutim, nesigurnost građana da ulažu, u narednom razdoblju moglo bi dovesti do promjena i u ovom sektoru.
Prema podacima agencije za prodaju nekretnina Remax najveći broj stanova u Bosni i Hercegovini proda se u Istočnom Sarajevu. Najskuplji stanovi u Republici Srpskoj su u Banjoj Luci, a najjeftiniji stanovi mogu se pronaći u Zvorniku. Ukoliko ipak želite jeftiniji stan u Federaciji BiH, najbolje ćete proći u Orašju.
Cijena stanova i poslovnih prostora po kvadratu porasla je unazad nekoliko godina, a razlog toga se krije u porastu cijena materijala, ali i povećanih plaća građevinskim radnicima s ciljem da ostanu u Bosni i Hercegovini.
U proteklih nekoliko godina na području Zenice izgrađen je veliki broj zgrada, a cijena u konačnici ovisi od lokacije, kvadrature stana, položaja, pristupnog puta i slično. Iz Remaxa su kazali da ovisnosti od ekonomske razvijenosti grada variraju i cijene. Tako je cijena kvadrata stana viša u Federaciji BiH nego u Republici Srpskoj.
“Cijene nekretnina nisu se mijenjale za vrijeme pandemije, ali trenutačna situacija i nesigurnost kod građana da ulažu, u narednom razdoblju bi mogli dovesti i do promjene u ovom sektoru. U Zenici cijene po metru kvadratnom se kreću od 2.000 do 2.500 KM novogradnja te od 1.400 do 1.700 polovni stanovi“, kazao je predstavnik Remaxa Adnan Jašarević te dodao:
“Cijene su porasle zbog manjka nekretnina, povoljnijih kredita, bolje kupovne moći, priloga kapitala iz dijaspore, gradnje autoputa. Na kraju, ipak, cijene nekretnina određuju njihovi vlasnici“, kazao je Jašarević.
U razgovoru za Klix.ba Alen Seferović, portparol kompanije Almy Zenica koja se između ostalog bavi i izgradnjom i prodajom stambenih zgrada i poslovnih prostora, kazao je da je Almy Gradnja u proteklih pet godina izgradila 20.000 kvadratnih metara stambeno-poslovnog prostora.
“Trenutno završavamo gradnju četvrtog samostalnog projekta, stambeno-poslovnog objekta Residence u naselju Crkvice u Zenici ukupne površine 5.300 kvadratnih metara. Cijena novogradnje po kvadratnom metru je porasla unazad nekoliko godina, što zbog poskupljenja materijala koji se koristi u izgradnji, tako i zbog poskupljenja radne snage te ostalih faktora kao što su zemljišne rente, priključci za struju i druge“, kazao je Seferović uz objašnjenje da u njihovoj ponudi novogradnja sa 1.600 KM po kvadratnom metru danas iznosi 2.000 KM. klix