BEOGRAD – Cijene nekretnina u Srbiji su od početka rata u Ukrajini otišle u nebo, budući da je veliki broj Rusa i Ukrajinaca odlučio da život nastavi u upravo u ovoj zemlji.
Koliko su cijene izdavanja stanova drastično skočile, pokazuje i činjenica da se tretutno više isplati živjeti u pristojnom hotelu nego iznajmljivati stan.
Iako je i hotelski smeštaj poskupio u posljednje vrijeme, i dalje postoje opcije koje su jeftinije od stanova. Tako na primjer jedan prestonički hotel sa tri zvjezdice, koji se nalazi u centru grada, nudi mjesečni najam jednokrevetne sobe po cijeni od 800 maraka, dok dvokrevetna košta 967 maraka.
Inače, cijena garsonjere za iznajmljivanje u ovom dijelu grada mjesečno iznosi i više od 1.000 evra, plus režije.
U hotelu tih dodatnih troškova nema, doduše nema ni kuhinje, a ni doručak nije uključen u ovu cijenu. Površina sobe je oko 20 metara kvadratnih, što je veličina i garsonjera koje se izdaju po Beogradu. Ono što ovdje još nema, to je briga o čišćenju, mijenjaju posteljine, peškira.
“Nemamo mnogo soba dostupnih za mjesečni najam, ranije ih je bilo više, ali su sve koje imamo pune, a čak postoji i lista čekanja. Potražnja je velika”, kažu u ovom hotelu.
Oni dodaju da se liste čekanja prave s vremena na vrijeme, i da to zavisi od perioda do perioda.
“Otkako smo počeli sa mjesečnim najmom, mi smo manje-više uvijek bili puni, nije bilo puno oscilacija u tom smislu, ali istina je da se situacija dosta promijenila sa dolaskom Rusa, te je sada posebno interesovanje kada je u pitanju ova vrsta smještaja”, dodaju u hotelu.
Sa druge strane, kirije za garsonjere koje se nalaze u centru Beograda, dostižu čak i cene koje premašuju 1.000 evra. Za one sa nešto plićim džepom, tu su one koje koštaju “samo” 450 do 600 evra, ali je njihov komfor i izgled upitan.
Jedina mjesta gde se garsonjere mogu naći po nešto nižim cijenama, za 250, 350 evra, jesu naselja udaljena od centra grada, poput Ledina, Borče, Petlovog brda i slično.
Međutim, čak i da se nađe garsonjera u centru grada za jednaku cijenu kao hotelska soba, treba imati u vidu da se troškovi tu ne završavaju.
Ako se na iznos od 400 evra dodaju i svi računi koji moraju biti plaćeni svakog mjeseca, krajnja svota koja treba da se izdvoji može biti značajno veća, a najviše će zavisiti od načina grijanja u stanu i, samim tim, visine računa za infostan. Blic
