BANJALUKA, PRIJEDOR – Cijene stanova u Srpskoj na visokom su nivou, a kako kažu naši sagovornici, razlog za to je velika potražnja, a u posljednje vrijeme najviše nekretnine kupuju ljudi iz dijaspore.
Mile Petrović, sekretar Udruženja građevinarstva i industrije građevinskog materijala u Privrednoj komori Republike Srpske, kazao je da veliki dio stanovništva iz inostranstva u posljednje vrijeme kupuje nekretnine u Srpskoj.
“Dobar dio stanovništva iz inostranstva je zbog situacije u zemljama u kojima sada žive uvidio da po sadašnjim cijena neće moći sebi kupiti nekretninu, pa odlučuju da se prebace na naše prostore, odnosno da riješe stambeno pitanje, da kupe nekretninu“, kazao je Petrović.
Istakao je da sadašnje cijene nekretnina na tržištu prate potražnju, te se ne mogu se očekivati njihove niže cijene.
“Pri samom kreiranju cijena koriste se određeni ulazni parametri, kao što je cijena radne snage, cijena materijala, zemljišta, energije, tako da u ovom momentu nije realno očekivati da će doći do pada cijena, ali ne smijemo zaboraviti da je tražnja ta koja diktira cijenu“, kazao je Petrović.
Kako je pojasnio, sektor građevinarstva u Srpskoj je stabilan, što je, kako kaže, dobro, jer je ovaj sektor grana privrede koja vuče ostale privredne grane.
“Mi se nadamo da će ovakva dinamika gradnje ostati. Malo problema imamo sa kvalifikovanom radnom snagom, tako da zbog tog nedostatka uvozimo radnike kako bismo stigli da završimo sve preuzete poslove“, kazao je Petrović.
Da su ljudi iz dijaspore u zadnje vrijeme većinski kupci stanova nove gradnje, kaže i Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine “Agent Enex” u Prijedoru i urednik Facebook stranice Dom.ba, za “Nezavisne novine”.
“Primjetno je da je veliki broj kupaca upravo iz dijaspore i uglavnom kupuju stanove u novoj gradnji. Tamo su im cijene previsoke, a taj ušteđeni novac akumuliraju ovdje da kupe nekretninu, pa ih uglavnom iznajmljuju ili ih koriste kada borave na našim prostorima“, kazao je Gruban.
Dragan Milanović, direktor Agencije “Remax” Banjaluka, ističe za “Nezavisne novine” da su dobar dio kupaca stanova, barem u Banjaluci, upravo ljudi iz dijaspore.
“Naši ljudi koji žive i rade u inostranstvu rijetko se odluče da kupe nekretnine tamo, nego rade tamo, a ulažu ovdje“, kazao je Milanović.
Pojasnio je da su u posljednje vrijeme upravo ovi kupci promijenili navike, te su, kako kaže, ranije novac zarađen tamo ulagali u mjesta iz kojih dolaze i pravili kuće, a sada to uglavnom usmjeravaju na stanove.
“Oni sada kupe stan u grad, mogu ga izdavati, mogu ga koristi, nemaju nikakvih dodatnih troškova“, kazao je Milanović i dodao da pritom dodatno i zarade.
Kako je rekao, još uvijek vlada velika potražnja za stanovima u većim gradovima, te se ne očekuje pad cijena.
Što se tiče cijena stanova u Banjaluci, one se u novoj gradnji kreću od 2.800 KM, koliko košta kvadrat u Šargovcu, te do 6.000 KM, koliko je to u centru grada.
“Što se tiče stare gradnje, ona dostiže i do 4.000 KM po kvadratu“, kazao je Milanović.
8 komentara
Molimo Vas da pročitate sledeća pravila prije komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu info@capital.ba
objektivan clanak i sve je to ziva istina mislis ovdje lose odes vani prodje 10 godina zgadi ti se zivot od tog stase tamo radi vidis da nikad nemozes rijesit stambeno pitanje onda malo skontas koliko prednosti ima da ulozis pare odakle si dje ti nijo nebrani da pusis da rostiljas da zivis zivot puni pluca zato kupujte u nasoj Srpskoj Republici dok se jos moze doce cica nakolica
Ili možda perači novca, ko bi kupovo nekretnine u ovoj nesigurnoj zemlji gdje nema posla pravne sigurnosti pravde a i stalno se priča o ratu i traktorijadi
Pa neće valjda trgovci nekretninama to priznati. Diaspora i peronospora su uvijek dežurni krivci za sve.
Da si u mladosti manje obilazio birtije, a više učio, sad bi vani radio gospodski posao za preko 4000 ojra neto (to bez bonusa i 13.-te plate) i ne bi ti se sve zgadilo.
vidis meni je bitnije od para da mi djeca neidu u skolu sa arapima da ih neuce da se u bubertetu mogu odredit kojeg ce pola bit da mi radni kombi nezaustavljaju nekakvi klimacki protestanti da mi drzava neodredjuje sta cu lozit u kucu a kad su pare u pitanju da mi drzava neuzima od zarade firme skoro pola i to salje u Ukrainu il daje za zastave dugini boja itako dalje mogo bi nabrajat do zore
a posto ti nisi gazda vec najamni radnik ako jesi u opste onda kako ces to razumjet
Shvatam. Kao gazdi i članu partije ti više paše zemlja u kojoj organi ubiju momka i kažu zades ili gdje se pijani političari trkaju autima i ubiju mladića. I nikome ništa.
to je ona zemlja gdje ti palamudis i neplacas porez i nikome nista a ja placam da bi ti imo zdravstvenu zastitu na primjer
Ti plaćaš zdravstveno za mene u Njemačkoj? Puno piješ! Plati ti za svoje radnike.