Close Menu
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
    • ANALIZE
    • EKSKLUZIVNO
    • INTERVJU
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
    • ENERGETIKA
    • FINANSIJE
    • TRŽIŠTE KAPITALA
    • TRGOVINA
    • TURIZAM
  • TECH
  • SVIJET
    • ZANIMLJIVOSTI
  • MULTIMEDIJA
    •   Video
    • Foto Galerija
    • Infografika
  • PROMO
Facebook X (Twitter) Instagram LinkedIn YouTube Viber
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
Donacije
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
    1. ANALIZE
    2. EKSKLUZIVNO
    3. INTERVJU
    4. Vidi sve

    Simbioza na djelu: Stanivuković i SNSD poklonili milionski vrijedno gradsko zemljište

    7. Augusta 2024. — 13:00

    Ekonomisti: Republici Srpskoj prijeti finansijska katastrofa

    6. Juna 2024. — 14:10

    Za Radukića ministri u Vladi Srpske rade savršeno

    20. Maja 2024. — 13:56

    Srbija ubrzano isisava energente iz BiH

    29. Decembra 2023. — 14:05

    Ekskluzivno: CAPITAL otkriva imena uhapšenih carinika

    16. Decembra 2024. — 10:47

    Saznajemo: Uskoro optužnica protiv Đoke Ekvatora

    28. Juna 2024. — 13:46

    Ekskluzivno: Optuženi u aferi „korona ugovori“ priznaje krivicu

    19. Juna 2024. — 10:43

    Nakon „Alumine“, Pavlović preuzima i „Boksit“

    16. Maja 2024. — 12:15

    Tanić za CAPITAL: Na domaćem tržištu više ne možemo kupiti ni cijevi za grijanje

    21. Marta 2025. — 20:10

    Kako je Širbegović od posuđenih 1.500 KM došao do milionskog profita

    14. Marta 2025. — 19:55

    Smailbegović: Odnos države i poslodavaca zasniva se na poznanstvima

    7. Marta 2025. — 20:00

    Mujanić: BiH ima zaliha domaćeg mesa samo za tri dana

    21. Februara 2025. — 20:05

    Slovenci neće da prodaju potraživanja „Novoj Alumini“

    19. Maja 2025. — 14:24

    Kovaču ponovo odgođeno plaćanje poreza

    19. Maja 2025. — 12:35

    ERS i RiTE „Ugljevik“ se zadužuju 45 miliona, Vlada garantuje

    19. Maja 2025. — 12:06

    Habota: Politička kriza u BiH usporila reformski proces

    17. Maja 2025. — 10:00
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
    1. ENERGETIKA
    2. FINANSIJE
    3. TRŽIŠTE KAPITALA
    4. TRGOVINA
    5. TURIZAM
    6. Vidi sve

    Bajatović: Nastavljamo pregovore sa Rusima o gasnom aranžmanu

    18. Maja 2025. — 13:00

    Otkriveno gasno polje u Crnom moru sa 75 milijardi kubnih metara gasa

    17. Maja 2025. — 16:39

    RiTE „Ugljevik“ zbog duga prema Slovencima prijeti nova arbitraža

    16. Maja 2025. — 12:49

    Petrović: Razmotrićemo ponudu “Alumine”

    15. Maja 2025. — 13:36

    Njemačka povećava donacije Svjetskoj zdravstvenoj organizaciji

    19. Maja 2025. — 15:48

    Kovaču ponovo odgođeno plaćanje poreza

    19. Maja 2025. — 12:35

    ERS i RiTE „Ugljevik“ se zadužuju 45 miliona, Vlada garantuje

    19. Maja 2025. — 12:06

    Porast cijena zlata i pšenice na tržištima, nafta Brent 65 dolara

    19. Maja 2025. — 11:34

    Porast cijena zlata i pšenice na tržištima, nafta Brent 65 dolara

    19. Maja 2025. — 11:34

    Promet na Sarajevskoj berzi 603.553 KM

    15. Maja 2025. — 16:00

    Goldman Sachs prvi smanjio izglede za recesiju u SAD

    13. Maja 2025. — 16:57

    Eronet ima primedbu na zahtjev BH Telecoma za kupovinu Telemacha

    13. Maja 2025. — 10:36

    Trešnje i jagode po rekordnim cijenama

    19. Maja 2025. — 08:00

    U Federaciji BiH će trgovine raditi 16 nedjelja godišnje?

    18. Maja 2025. — 09:56

    Kafa sve skuplja, građani kupuju manja pakovanja

    14. Maja 2025. — 09:50

    Eronet ima primedbu na zahtjev BH Telecoma za kupovinu Telemacha

    13. Maja 2025. — 10:36

    Kazne za putnike za otkopčavanje pojasa

    19. Maja 2025. — 15:01

    Raspisan poziv za učešće u postupku dodjele turističkih vaučera

    15. Maja 2025. — 08:47

    Turista i dalje manje nego prije pandemije

    14. Maja 2025. — 13:03

    Hrvatska gubi češke turiste

    13. Maja 2025. — 15:46

    Njemačka firma kupila kompaniju iz BiH

    19. Maja 2025. — 16:35

    Bajatović: Nastavljamo pregovore sa Rusima o gasnom aranžmanu

    18. Maja 2025. — 13:00

    Otkriveno gasno polje u Crnom moru sa 75 milijardi kubnih metara gasa

    17. Maja 2025. — 16:39

    RiTE „Ugljevik“ zbog duga prema Slovencima prijeti nova arbitraža

    16. Maja 2025. — 12:49
  • TECH
  • SVIJET
    1. ZANIMLJIVOSTI
    2. Vidi sve

    Zbog niskog nataliteta tržište proizvoda za djecu u kolapsu

    14. Maja 2025. — 14:00

    Koliko ima i gdje se nalaze kompanije koje vrijede preko milijardu dolara?

    14. Maja 2025. — 08:17

    Kina gradi solarnu elektranu u orbiti

    12. Maja 2025. — 12:05

    Srbija: Struja u domaćinstvima pola minuta nakon ispada na mreži

    11. Maja 2025. — 14:00

    Godišnji profit Ryanaira pao na 1,61 milijardu evra

    19. Maja 2025. — 13:30

    Reno i Stelantis traže povoljnije uslove za male automobile u EU

    19. Maja 2025. — 12:23

    Milijardera sve više, finansijskih savjetnika sve manje

    19. Maja 2025. — 08:52

    Tik Tok prekršio pravila o digitalnom oglašavanju, moguća milionska kazna

    18. Maja 2025. — 12:00
  • MULTIMEDIJA
    •   Video
    • Foto Galerija
    • Infografika
  • PROMO
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
  • ENERGETIKA
  • TURIZAM
  • TRGOVINA
  • TRŽIŠTE KAPITALA
  • TECH
  • ZANIMLJIVOSTI
  • SVIJET
  • FINANSIJE
  •   VIDEO
  • PROMO
Home » Bogati Njemci preusmjeravaju kapital

Bogati Njemci preusmjeravaju kapital

adminadmin28. Septembra 2013. — 16:16Nema komentara3 minute čitanja

berlinBERLIN, Nakon Sjedinjenih Država i Japana, Njemačka je treća zemlja u svijetu koja ima najviše bogataša. Oko milion ljudi ima imovinu veću od milion dolara.

Povećani globalni rizici na tržištima akcija, mali prinosi na obveznice i pad cijene zlata razlozi su zbog kojih bogati Njemci sve više preusmjeravaju kapital na tržište luksuznih nekretnina u svojoj zemlji.

Efekat ovog bogatstva je primjetni i deficit na tržištu luksuznih kvadrata, kažu eksperti “Engel & Völkers”, njemačke kompanije specijalizirane za luksuzne nekretnine.

U njihovoj “Analizi tržišta luksuznih nekretnina” za godinu 2012./2013., konstatuje se da je potražnja za stambenim prostorom na elitnim lokacijama porasla, a cijene se približavaju najvišim nivoima od početka globalne krize.

Najskuplji stambeni prostor i dalje je centar njemačkog džet-seta, ostrvo na severu zemlje, Silt (Sylt), gdje cijene dostižu do 35.000 evra po kvadratnom metru.

Na drugom mjestu je glavni grad Bavarske, Minhen, koji je u prošloj godini, u poređenju sa 2011, zabilježio rast cijena luksuznih nekretnina i do 30 odsto. Na elitnim lokacijama u gradu, stambeni kvadrat iznosi do 25.000 evra.

Cijene najskupljih stambenih kvadrata u Hamburgu su se, nakon naglog rasta u prethodnoj godini, učvrstile na nivou od 10.000 do 16.000 evra po kvadratu.

Na petom mestu je Berlin. Cijene najskupljih kvadrata u Berlinu su prije nekoliko godina iznosile do 5.000 evra, da bi u 2012. dostigle 15.000 evra po kvadratnom metru. Berlin je grad sa najdinamičnijim tržištem nekretnina. Tako je u prošloj godini broj stranih kupaca povećan za 12 odsto a domaćih za 20 odsto. Tržište luksuznih nekretnina u Berlinu generisalo je u protekloj godini više od 500 miliona evra. (U kategoriju luksuznih nekretnina pripadaju one po cijeni od 750.000 hiljada i više).

U Dizeldorfu je cijena nekretnina na najskupljim lokacijama u gradu porasla na 13.500 evra. U 2011. najskuplji kvadrat iznosio je 10.000 evra.

U finansijskom centru evrozone, Frankfurtu, koji, po mišljenju “Engel & Völkers”, nije značajnije patio od posljedice krize, cijena luksuznog kvadrata takođe su porasle. U 2011. kretala se od 6 do 7 hiljada evra. Na kraju 2012 cijene su dostigle raspon od 9.500 evra do 11.000 evra.

Štutgart godinama bilje#ii višak na tržištu vila i elitnih kuća, ali cene zato ne padaju. U posljednje dvije godine kreću se oko 10.000 evra po kvadratu.

Cijene vila i luksuznih apartmana u Kelnu su za godinu dana porasle za 1.000 evra, na 9.500 EUR/m2. U Wisbadenu su poskupjele za 800 evra po kvadratu, i najskuplji “kvadrat ekstravagancije” iznosi 7.300 evra.

U protekloj godini kupci su pri odabiru lusuznog stambenog prostora prednost davali apartmanima.

Tako se za apartmane, izgrađene od 2010 ili sa rokom izgradnje do 2014., opredijelilo 39 odsto kupaca, za vile samo 5 odsto. Apartmani izgrađeni od 2000. do 2009. godine činili su 27 odsto prodaje, dok je prodaja stambenih jedinica izgrađenih u periodu 1851-1919 činila 21 odsto. Najmanje su se prodavale nekretnine izgrađene u periodu 1979.-1999. U ukupnoj prodaji one su učestvovale 8 odsto.

Konstantno povećavanje kupovne moći građana, ograničena ponuda na elitnim lokacijama u gradovima i primorskim mjestima povećavaju tražnju elitnih stambenih jedinica van poznatih centara, što su samo neki od razloga zbog čega će cijene luksuznih nekretnina u Nemačkoj i dalje rasti, zaključuju stručnjaci iz “Engel & Völkers”. (Gde investirati)

Preuzimanje dijelova teksta ili teksta u cjelini je dozvoljeno, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na www.capital.ba
analize bogatstvo stanovnistva imovina njemacka
Podijeli: Facebook Twitter LinkedIn WhatsApp Copy Link Email
Prethodni članakNova srpska raketa “vazduh-zemlja” izazvala pažnju u svijetu
Sljedeći članak Srbija jača saradnju sa afričkim zemljama

Povezani članci

PRIVREDA 02 minute čitanja

Njemačka firma kupila kompaniju iz BiH

FINANSIJE 01 minuta čitanja

Njemačka povećava donacije Svjetskoj zdravstvenoj organizaciji

Ostavi komentar Otkaži

NE PROPUSTITE
Capital teme

Slovenci neće da prodaju potraživanja „Novoj Alumini“

19. Maja 2025. — 14:2413 minute čitanja

UGLJEVIK – Slovenački „HSE“ odbio je ideju „Elektroprivrede Republike Srpske“ da „Novoj Alumini“ ustupi svoja potraživanja od 67 milona evra prema Rudniku i termoelektani (RiTE) „Ugljevik“

Kovaču ponovo odgođeno plaćanje poreza

19. Maja 2025. — 12:35

ERS i RiTE „Ugljevik“ se zadužuju 45 miliona, Vlada garantuje

19. Maja 2025. — 12:06

Habota: Politička kriza u BiH usporila reformski proces

17. Maja 2025. — 10:00

Portal CAPITAL.ba je punopravni član Savjeta za štampu i online medije u BiH.

Portal Capital je član Journalism Trust Inicijative

Facebook X (Twitter) Instagram LinkedIn YouTube Viber
  • Uređivačka politika
  • O nama
  • Impressum
  • Kontakt
  • Marketing
  • Piši za Capital
  • ENERGETIKA RS
  • SLOBODNO
Copyright © 2025 Capital.ba - ISSN 2744-225X. Sva prava rezervisana.
Portal CAPITAL.ba je punopravni član Savjeta za štampu i online medije u BiH.

Unesite iznad pojam sa pretragu i pritisnite Enter za pretragu. Pritisnite Esc ili X da otkažete.

Obavijesti